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中新社上海四月二十日電 (褚婷婷 許江) 國家有關(guān)部門日前的調(diào)查報告顯示，上海一季度房價漲幅又以百分之二十八點三位列全國之首。今日上海市政府新聞發(fā)言人焦揚對此表示，這主要是統(tǒng)計方法的問題，如果按環(huán)比(即與上季度相比)計算，今年第一季度上海房價比去年第四季度上揚為三點八個百分點，漲幅趨緩。
焦揚表示，國家有關(guān)部門的統(tǒng)計數(shù)字是按照今年一季度與去年一季度間的同比計算
得出的。去年第一季度上海樓市漲勢還相對平緩，房價的大幅攀升突出表現(xiàn)在去年第三、第四季度，其影響不可避免延伸至今年第一季度，因此一季度上海樓市行情仍帶有“翹尾巴”因素。但今年一至三月，上海房價與上月相比的遞增率分別為百分之一點九、百分之零點九和百分之一，房價漲幅趨于緩和。
對此，此間專家認為，上海房市是“踩剎車”不是“急剎車”，市民投資買房具有一定的慣性，所以漲幅不會立馬消退。焦揚強調(diào)，近日上海市政府出臺的包括期房限轉(zhuǎn)的措施都是有利于控制房價上漲，保持房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，其目的是保證工薪階層的住房，并不會打壓現(xiàn)在樓市的發(fā)展態(tài)勢。
焦揚說，目前上海房地產(chǎn)市場本市市民仍是購房主力，占據(jù)購房四分之三強，總體而言，上海樓市是健康的。
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