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施工面積全國第二銷售量翻番
本報訊 (記者 張會來 通訊員 蘇統) 昨日，來自江蘇省統計局的最新統計數字顯示，一季度江蘇房地產市場繼續火熱，開發投資增長強勁，商品房產銷兩旺，尤其是空置率下降三成。
住宅空置率持續下降
商品房市場紅火，出現“產銷兩旺”的良好局面，尤其是商品房住宅空置面積明顯減少。據統計，3月末，江蘇商品房空置面積為361.2萬平方米，同比下降21.5%；其中，住宅空置面積為205.2萬平方米，同比下降31.2%。
一季度商品房屋銷售面積比竣工面積多6萬平方米，這對減少商品房的空置率產生了非常積極的影響。有關負責人表示，今后將逐步完善房地產的市場、布局和功能，以保持適度快速增長和市場穩定。此外，還要繼續激活二、三級市場，鼓勵有房戶出售其原住房，賣小房、買大房，賣次房、買好房，帶動一、二、三級市場發展。
住宅施工面積全國第二
在旺盛的市場需求帶動下，今年一季度江蘇省商品房呈現產銷兩旺的發展態勢。據統計，一季度江蘇商品房施工面積為6773.9萬平方米，比上年同期增長74.9%，其中新開工面積1845.9萬平方米，同比增長102.2%。
江蘇住宅施工面積更是強勁增長。一季度江蘇住宅施工面積為5479萬平方米，在全國僅次于廣東(6973.9萬平方米)，增長72.6%。此外，一季度商品房的竣工情況也良好，共竣工商品房高達419.4萬平方米，同比增長77.1%；其中住宅竣工340.5萬平方米，增長68%。
商品房銷售翻一番
商品房供應增長的同時，銷售也一路高歌，繼續走旺。3月末，江蘇累計銷售商品房面積達486.8萬平方米，實現商品房銷售額127.8億元，比去年同期分別增長75.7%和102.5%。商品住宅的銷售額更是再次攀升。據統計，一季度銷售商品住宅425.7萬平方米，商品住宅銷售額為94.8億元，同比分別增長80.4%和99.3%。
商品房市場的紅火進一步激發了投資者的熱情。一季度全省實現房地產投資226.1億元，同比增長51.5%。其中，七成以上(72.7%)為住宅投資；從增長幅度看，商業營業用房增長最快，增長88.8%。
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