昨日上午，一場關注度極高、牽動全國地產界神經的“地王”拍賣會在成都市上演。國內三大房產巨頭——中海興業、綠地集團、世茂集團龍虎爭斗，上演了一場扣人心弦的“爭霸戰”，經過18輪來回較量，中海興業成為幸運者，以60萬/畝、總額近11億的價格將1811畝成都“地王”攬入囊中。

　　序幕“臨兵斗者皆陣列于前”

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　　成都“地王”是目前成都市推出的一宗面積最大、成交總額最多的地塊，位于成都市金牛區金牛鄉、郫縣犀浦鎮，規劃用地范圍北至羊西線南側規劃道路中線，東至土龍路東側規劃道路中線，西接規劃25米道路中線，南以摸底河河道中線為界。規劃總面積約132.42公頃(1986畝)。本次拍賣出讓地塊的面積約120.73公頃(1811畝)，用于建設高標準國際社區。

　　昨日上午9點30分，成都市土地拍賣中心里里外外擠滿了人，中海、綠地、世茂三大房產巨頭的顯赫人物早早趕到，現身在拍賣現場的嘉賓席上“排兵布陣”。中海興業十幾號人馬提前一個小時就到了，目的是搶占有利拍賣位置。跟中海高層一樣，上海綠地成都公司總經理彭香村也率隊提前趕到。世茂集團董事許世壇來得稍晚，也在開拍前半小時來到拍賣現場。

　　開場中海綠地輪番“拼刺刀”

　　10點正，拍賣會正式開始，人聲鼎沸的現場頓時安靜下來。“現在開始拍賣成都國際社區地塊，以每畝35萬元的價格起拍，每次舉牌以每畝2萬元遞加，有誰出35萬？”話音剛落，持28號牌的上海綠地彭總最先出招，高高舉起牌子，持68號牌的中海興業緊跟其后，應價37萬/畝，綠地又逼進39萬/畝……就這樣，綠地集團與中海興業在拍賣現場輪番交鋒，但每次舉牌加價的時間似乎都比以往的拍賣過程持續得久些。

　　高潮60萬成交！“中海”跳起來

　　每舉一次牌應價，就等于要多付出3600多萬元的資金，三家公司高層都顯得謹慎而理智，而且公司內部人員不停地進行交流，特別是綠地集團幾次都等到拍賣師叫到“第二次”時才舉牌。當價格漸漸高升到51萬/畝時，拍賣師宣布將每次加價幅度由2萬/畝調整到1萬/畝，28號與68號毫無退縮之勢。

　　地價不斷上升，戰火更加逼人，持28號牌的上海綠地和68號牌的中海興業一直你爭我搶，起拍價很快從35萬元/畝攀升到59萬元/畝。在拍賣師叫到“60萬第一次，60萬第二次”，當“60萬第三次”叫出口時，28號18號幾乎同時舉牌，“咚”的一聲，拍賣槌落下，拍賣師大聲宣布“60萬成交”！持68號牌的中海興業高層們頓時開始歡呼，高興得從座位上跳了起來。

　　收場5小時鑒定：槌聲有效！

　　昨日下午3點，由于上海綠地和上海世茂對上午進行的“地王”拍賣存在異議，由成都市政府副秘書長張學愛牽頭，相關各方人員參與，開始對地王拍賣過程及結果進行鑒定。有關負責人強調，絕對保證此次鑒定結果的公開、公平、公正，是非曲直將以鑒定后宣布的專家意見為準。

　　昨晚8點，四川國力公證處有關負責人宣讀了經過有關各方長達近5小時緊張鑒定后得出的結論：四川國力公證處根據2004年4月15日上午拍賣現場情況，調看研究了錄像資料，在拍賣主持人落槌過程中，有28號競買人舉了應價牌，但拍賣主持人已經無法控制落槌情況，因此本公證處宣布本次拍賣活動程序合法，真實有效。