|
商業地產成獵物，世博廣場、地王廣場、第一國際等可能成炒作熱點
本報訊 駐東莞記者 張苒 報道：溫州炒房團4月底登陸東莞的消息近日已被業界證實。當國內一些城市開始反戈“封殺”溫州炒房大軍時，溫州炒房團依然故我，把眼光投向經濟異常活躍的珠三角地區，近期廣州、深圳甚至東莞地產界都開始出現溫州客的身影。
商業地產商拍手歡迎
據悉，4月底將有一批人數不下50人的溫州炒房團前來東莞，該團投資炒作的目標為當地正在熱推之中的幾個商業地產項目。
對于溫州炒房團的到來，東莞世博廣場、地王廣場及第一國際等大型商業地產項目大都表現出歡迎的態度，認為溫州客的到來能進一步活躍市場交易氣氛，帶動消費。也有部分業界人士對此表示憂慮，認為溫州團來莞認購商鋪不是長遠投資，只是短期的炒作行為，一旦撤資，將會給真正的投資者帶來不利影響。
其實早在去年11、12月份，溫州炒房客已涉足東莞，分別到第一國際和華南MALL認購商鋪，并取得一定成績。這次4月再度“卷土重來”，證明溫州客已看到了投資東莞商業地產確實有利可圖。
東莞商鋪能炒多高？
許多業內人士認為東莞商鋪的炒作空間不大。有人認為這兩年東莞商業地產過于火爆，今年推出的商鋪量太大，從市場供求關系來看難有炒作的空間，加上東莞地產消費市場非常理性，即使溫州團前來購買炒作，對市場也僅是一個小的刺激，不會對大市造成太大影響。目前被溫州客“相中”的幾個商業地產項目的地段都非常好，有業內人士認為地段決定商鋪的投資潛力，據悉已有許多本地商家在觀望中，溫州客的炒作能帶動這類人群的投資，但這種對商鋪未來價值的提前透支行為對經營者而言不見得有好處。
溫州炒樓團橫掃全國之后，又瞄上了東莞商鋪物業。
| 
