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本報訊 (記者 陳靜 實習生 冷翠華) 昨天下午，經過激烈競價，北京第二批公開交易的國有土地使用權均成功售出。繼去年9.05億元奪下大興“地王”一鳴驚人之后，北京順馳再次出手，以5.12億元高價成功拿到豐臺區菜戶營西街117號住宅及配套項目用地，為企業進城發展打下了基礎。
北京第二次公開掛牌交易的土地共包括4塊居住用地、兩塊商業用地和一塊綜合用地
。截至昨天，所有的土地均有了買家。據北京市土地整理儲備中心市場交易部負責人葉向忠介紹，土地公開掛牌出讓如果到掛牌截止時仍有兩個以上競買人要求競價的，必須舉行現場競價，昨天出讓的三塊土地就屬于這種情況。
引起激烈競爭的地塊是豐臺區菜戶營西街117號住宅及配套項目用地(居住面積219000平方米)，共有6個企業參加競買，起拍價為3.89億元。價格剛報出，6個競拍人就開始迅速加價，互不示弱；突然順馳置地(北京)房地產開發有限公司報價5億元，場內一片嘩然。拍賣師葉向忠特意做出提醒“天氣熱，競買的時候要冷靜，投資要承擔風險”。據葉向忠估算，以居住面積計算，5億元的價格就要承擔2283元/平方米的成本，加上拆遷費，成本達到3000元/平方米。但競買者熱情依舊，經過65輪競價之后，北京順馳以5.12億元成功奪標，這一價格比起拍價高出1.23億元。
土地儲備中心有關負責人表示，上述價格符合市場規律。而北京順馳的有關負責人也認為，5.12億元的價格完全在預期之內。據記者了解，北京順馳在京分南、北兩翼，北部目前項目為昌平順馳·林溪，南部為大興順馳·領海，此次拿下豐臺土地無疑透露出其進城的決心。
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