|
北京市新出臺的措施，對以前的拆遷流程進行了新的補充，其中特別提到，房管部門在申請行政強制拆遷前，應當就強制拆遷的依據、程序還有補償安置標準的測算依據等內容組織聽證，如果沒有達成拆遷補償安置協議的戶數超過拆遷總戶數40%的，房管部門在受理拆遷人的申請前，應當邀請相關人員重新組織聽證，如果參加聽證的人認為聽證主持人與事件有直接利害關系的，還有權申請回避。
北京市國土房管局拆遷處處長韓秀英：原來是不需要聽證的，就是在公告期沒有達成拆遷協議的，政府部門要對被拆遷人實行行政裁決，這次，我個人認為也是為了保護拆遷當事人的合法權益，等于給了雙方當事人一個陳述的機會。
除此之外，新措施對拆遷估價流程也有所更改，如果當事人對拆遷補償估價結果有爭議的，今后可以另外委托一家估價機構出具評估報告，并向房管部門提出申請要求復核。不過，這些新規定只適用3月1日以后的拆遷管理,此前房管部門已經發布拆遷公告的，并不適用這些規定。
拆遷戶編后
北京市新出臺的拆遷政策，無疑是在更大程度上保護了拆遷戶的合法權益。除北京之外，陜西、江蘇等地也都相繼出臺了拆遷新政策，比如陜西就規定，不得采取斷水、斷電、斷氣以及封堵道路等手段影響被拆遷人的正常生活，不得強行拆除房屋，否則將被處以1萬到10萬元的罰款。而南京則要求，拆遷戶最后得到的補償總額應該不低于以平均價格在同一地段購買相同面積房屋的總價�？偟膩碚f，就是更加人性化，更加以人為本了。希望這些好的政策在執行時能不打折扣。
| 
