農(nóng)民的土地怎能隨意廉價租用 | |||||||||
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http://whmsebhyy.com 2004年04月01日 10:30 經(jīng)濟日報 | |||||||||
3月23日,在重慶市南岸區(qū)廣陽鎮(zhèn)新六村發(fā)生了一起村民阻止外來企業(yè)施工事件。這些農(nóng)民為什么要這么做?事情緣由何在? 記者在南岸區(qū)廣陽鎮(zhèn)采訪到的情況是這樣的:廣陽鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府將廣陽鎮(zhèn)新六村劉家灣、柏樹林、埡口、新路等四個合作社129戶400多名農(nóng)民的252.503畝耕地出租給了華運物業(yè)發(fā)展公司,其下屬的華運現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有限責(zé)任公司對耕地進行了平整,并修了一道圍墻將土地圈
而這些農(nóng)民阻止企業(yè)施工的原因是嫌租金太低,所得補償無法維持正常的生活。租金是多少呢?記者看到村民們通過其他手段獲得的一份廣陽鎮(zhèn)人民政府和新六村柏樹林合作社《土地租賃協(xié)議書》上寫明:農(nóng)民的土地被甲方廣陽鎮(zhèn)新六村柏樹林社租給了乙方重慶市南岸區(qū)廣陽鎮(zhèn)人民政府,被租賃的土地面積為122.05畝,其中田105.45畝,地16.6畝。租賃土地費按田每畝每年650市斤黃谷,地每畝每年450市斤黃谷。黃谷價格按當(dāng)年國家農(nóng)業(yè)稅計征價格計算執(zhí)行,從立協(xié)議簽字之日起就交第一年租賃費,今后在每年9月30日前,提前一年交次年租賃費,以此續(xù)租類推。并規(guī)定了租賃土地的農(nóng)業(yè)稅、糧食入庫和其他農(nóng)民負(fù)擔(dān)均由甲方負(fù)擔(dān)。農(nóng)民給記者算了一筆賬,他們實際上拿到手的租賃費是每人455斤黃谷,按當(dāng)時的市價0.5元/斤黃谷折合人民幣227.5元,扣除每年50.5元的農(nóng)業(yè)稅,每個人每年僅能得到177元土地租賃費,平均每天只有0.48元。而據(jù)華運現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有限責(zé)任公司的關(guān)主任介紹,他們給出的租金在廣陽鎮(zhèn)13個農(nóng)業(yè)基地中是最高的。如此低的土地租賃費,能夠保證村民的正常生活需要嗎? 當(dāng)?shù)剞r(nóng)民反映說,柏樹林合作社何紹成老人的家里,一家5口人,只有3口人的地,退耕還林后只剩下2.1畝,兒媳婦得了乳腺癌,兒子有肺結(jié)核病,還有一個不滿10歲的小孩,以前生活雖然艱辛,但有地可種,還可以維持最低的生活狀態(tài)。但現(xiàn)在地沒了,何家全部的收入每年除了租地補償?shù)?31元外(每人每年177元錢×3個人),就靠生病的兒子在外面打零工來養(yǎng)家糊口。記者看到何紹成的兒子上個月給家里寄錢的通知單,只有250元,生活難以為繼。社員田忠秀一家四口人,丈夫有病,兒子殘疾,土地全部出租,生活十分困難,為了節(jié)約開支,一天只吃兩頓飯,靠舉債維持基本生活。 為了核實情況,我們到廣陽鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府去了解情況,鎮(zhèn)長不在,通過電話采訪,文代強鎮(zhèn)長說:當(dāng)?shù)卮迕癯送恋刈赓U費外,村民還通過打工所得來養(yǎng)活自己,村民反映補償費用太低是一些人別有用心的結(jié)果。記者想:如果農(nóng)民打不到工呢?豈不是就該餓肚皮! 文/本報記者冉瑞成 通訊員高維鋒 |