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信報訊 (記者 鄒玉瑞) 由尚都項目帶給京城地產界的種種懸念昨天終于塵埃落定，與外界傳聞不同的是，任志強沒有完全把尚都賣給潘石屹，聯合開發的模式結束了潘石屹與任志強之間的“雞蛋(錢)換糧票(地)”的故事。
昨天上午，華遠和SOHO中國在位于東大橋路的尚都一期售樓處舉行了尚都項目合作簽約儀式，雙方簽訂了包括合作框架協議在內的一系列協議，SOHO中國將以參股項目公司的
形式加入到尚都國際中心整體開發中，一期由華遠負責開發，SOHO中國開發項目二三期。這樣說明，尚都國際將由華遠地產和SOHO中國兩大地產巨頭聯手打造。華遠集團總裁任志強表示，SOHO中國加入后，“華遠尚都”與“SOHO尚都”將成為項目的兩個組成部分。一期為華遠尚都，二期則為SOHO尚都。
從競爭到牽手合作，潘任之間的“雞蛋換糧票”成了市場中的焦點。有人說任志強缺少資金而不得不和潘去換雞蛋，也有人說潘石屹的雞蛋不夠而換不了全部的糧票，雙方不得不折中地選擇了合作。任志強則向記者表示，華遠并不缺錢也不缺能力，華遠尚都的銷售與建設都很順利。之所以要與SOHO中國合作。是因為4號令出來后，北京出現兩種房地產商，一種是有雞蛋沒糧票，另一種是有糧票沒雞蛋，潘石屹就屬于有前者。華遠希望從戰略上獲取更大的發展，能充分利用其取得土地的優勢，用更多的資金擴大土地儲備，為今后的發展奠定基礎。SOHO中國則可以通過合作利用其擁有的客戶資源繼續擴大市場占有率和影響力，兩個企業在合作中找到了共同的需要，這是資源市場化自由配置的最佳選擇。
此前，被業內稱為“土地新政”的4號令(《關于停止經營性項目國有土地使用權協議出讓的補充規定》)出臺后，潘石屹立即在網上發出帖子，公開向市場發出了求地信號——“我們現在要‘雞蛋換糧票’。凡是4號令認可的‘糧票’(發改委的立項)，我們都愿意用‘雞蛋’換。”除了建外SOHO，潘石屹目前手里已經沒有什么可規劃的項目了，面臨著“斷頓”的危險。
對與選擇華遠的尚都國際合作，潘石屹表示，是看上優越的地理位置，手續齊全，再加上自己在CBD區域做SOHO現代城與建外SOHO的成功經驗。對于協議所涉及的金額，潘石屹總拒絕透露，只說花了天價購買，大頭讓任志強賺了。不過，潘石屹透露，如果順利的話，在下個月他將會再買一張“糧票”。而任志強也只是說，價錢比較高。
尚都國際中心是CBD核心區標志性建筑之一。緊鄰東大橋路(CBD核心區的西沿線)，背靠CBD面向第一使館區，東側與新城國際隔一條40米規劃路，南側與世貿國際公寓二期相接，位于朝外商圈、建外商圈與CBD頻密互動的交通要塞。尚都國際中心總規模30萬平方米，集寫字樓、產權式商務酒店、商務公寓、時尚休閑特色商業街于一體，分三期開發，目前一期已經封頂。
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