本報記者 汪恭彬 溫州報道

　　溫州市九個行業巨頭目前正在密謀一個全新品牌。

　　3月10日，星際實業公司董事長陳時升向記者透露，包括鄭勝濤、王振濤在內的九大名企將合力組建中瑞財團控股公司。

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　　這些企業，在溫州乃至全國，個個都是叫得響的品牌。但在今天，它們捆綁到了一起。

　　一位知情人士說，中瑞的注冊資本為5000萬元，九個股東持股均等，在溫州新城發展大廈17樓的中瑞辦公樓，九個老板也不分彼此，每人一間辦公室。

　　“他們都是‘老虎’，如何形成共識，確實是個很大的挑戰。”陳時升笑著說。

　　是什么原因讓九個行業巨頭走到一起？溫州時下正熱的房地產業是否是原因所在？

　　法派西服董事長譚星向記者表示，中瑞將涉及眾多盈利項目，房地產不是唯一的選擇，但是一個選擇。

　　一山容九虎？

　　據上述知情人士透露，中瑞財團由溫州總商會會長鄭勝濤發起，聯合其他八位行業領袖發起設立。

　　該人士表示，初步敲定的中瑞九大股東名單是：鄭勝濤的神力集團、王振濤的奧康、高天樂的天正集團、孫國敬的國光房開、譚星的法派西服、鄭祥波的泰力開關、葉子健的遠洋眼鏡、陳時升的星際實業和奚得平的天宇鎖業。

　　這些企業，幾乎個個都是行業翹楚，但要做得更大更強，它們也面臨一些問題。

　　3月10日，葉子健與記者手機通話時說，“溫州的企業發展到一定程度，必須強強聯手。”除了遠洋眼鏡的掌門人，葉子健同時還是溫州眼鏡商會的會長。是日，服裝商會副會長譚星也對記者說，法派以前沒有涉足過房地產，但希望通過中瑞介入這一行業。

　　據透露，中瑞財團控股的5000萬元注冊資本由九家股東均分。而這5000萬元也正是集團控股公司的注冊資本底線。

　　陳時升說，中瑞財團將定位于全國范圍內的市政、房地產等大型項目。

　　上述內部人士向記者表示，在中瑞財團股權結構上，起初曾有人建議由某一家股東持大股，另外八家次之，但此建議最終未被采納，其緣由據稱是——“個個都是行業老大，誰服誰？”

　　另有確切消息說，中瑞目前已確定第一屆董事長是鄭勝濤，任期兩年，輪流坐莊。由于要同時受9個“婆婆”管制，目前總裁人選依然難產。

　　溫州一家企業老總對中瑞表示擔憂，他說，按照中瑞的定位，其九個股東中除了神力、國光涉足房開外，其他公司均沒有類似經驗。“無股權核心，無技術核心，也無市場核心。”

　　跑馬圈地？

　　“除了自身發展受限外，房地產及市政項目的高利潤可能是它們自我捆綁到一起的主要因素。”溫州市體改辦研究員姜洪青說。

　　有分析人士認為，成立中瑞的最主要目的應是跑馬圈地。

　　溫州市建設局房地產開發處李祥川副處長說，近年來，眾多企業轉向房地產業已成為溫州現象。由于溫州市土地儲備有限，加之近年來樓價虛高不下，市府已經在考慮限制中小型房地產開發公司競拍土地。

　　“如果中瑞財團成立，它們是比較容易拿到地皮的。”李祥川說，“不僅在溫州，在外地也如此。”

　　姜洪青認為，溫州資金流向房地產業，流向外地，此與房地產業巨額利潤有關。姜舉例說，鄭勝濤的神力集團最初的主業是印刷，但現在幾乎全部淡出印刷業，取而代之的是房地產業。

　　溫州市總商會一位不愿透露姓名的高層說，他有確鑿的證據顯示，溫州很多大的集團都已紛紛涉足房地產，它們一般通過集團貸款，再將其注資到旗下房地產開發公司投資房地產，以此繞過央行121文件的限制。

　　浙江一家大型房開公司的老總對此懷疑，中瑞的成立是否也與此有關？

　　法派西服老總譚星說，中瑞財團正式運作后，拿項目將沒有任何問題，比如房地產項目，我們就有自己的房地產開發公司。

　　“很多企業都跑到外地，而外地為了招商引資，寧愿零價格轉讓地塊。”溫州市委政策研究室周松山處長說，“這給房地產開發公司提供了生存空間，但在項目升值后，他們往往又轉手拋掉。”

　　陳時升說，中瑞財團雖未成立，就已有多個項目也在洽談之中，其中包括溫州的發電廠、道路基本建設項目、西部及東北的小商品城等。

　　“外地的商品城，都是零價格批租。”陳時升說。

　　自我捆綁的背后

　　陳時升說，“成立中瑞財團，是希望放大九個企業的品牌效應，不是一九得九，而是九九八十一。”

　　陳向記者表示，溫州市府高層對衍生出來的新的品牌理念非常看好。“溫州的企業都是單槍匹馬，總體實力顯現不出來。像我們這樣，九個企業都壓在里面。可以打溫州牌，可以做大。”

　　葉子健說，中瑞財團面臨的財富機會很多。在這之前，每一個單獨的品牌，都不能發揮好足夠的影響。

　　陳時升表示，希望中瑞能夠將九個品牌所擁有的有形和無形的資產發揮好。他認為，每一個品牌都有一個無形的資產，以前它們只用于產業運營，今后要通過資本運營的方式，將品牌本身及背后的資本放大。

　　他說，中瑞財團還沒有成立，就有銀行愿意貸款20億，這就是品牌背后的資本力，并不是簡單的看它有多少注冊資本。而發展到以后，中瑞還可以嘗試通過對外發債、上市、利用銀行的資金捆綁做項目等，進行資本運營。

　　比如拿到一個房地產項目，陳時升解釋說，他們會通過一定的包裝、運作，使其升值后再拋售。陳說這是一個運作模式，但不一定完全拿項目倒賣，中瑞不會去做實業運營，而是強調資本運營——而這讓人自然而然地聯想到“溫州炒樓團”和新熱起的炒地皮苗頭。

　　據陳時升透露，目前這九家股東的凈資產總額大約是30到40個億，今后將根據項目的資金大小，追加投資。如果資金需求大，還可以讓九個股東與財團相互擔保。

　　溫州體改辦的一位官員說，按照中瑞目前的設想，它面臨最大的誘惑在于，今后它可以充當溫州市的一張名片，以溫州財團的名義對外投資。這種財富機會無疑是令人艷羨的。

　　陳時升說，從目前中瑞介入的項目來看，其投資總額一般均超過10億，非單個企業所能承受。而這正是這些溫州商人最為倚重的。

　　截至記者發稿時，由于中瑞財團尚未正式成立，鄭勝濤、王振濤、孫國敬、鄭祥波等人均不愿就此發表過多評論。

　　對于溫州9大行業巨頭自我捆綁行為，溫州市建設局一位官員點出了個中奧妙：“以財團的名義出去拿土地顯然容易得多。”