本報訊 國家統計局近日發布的形勢報告顯示，2003年國房景氣指數的基本走勢是“高開低走”，由年初的最高點109點，經過6、7兩個月小幅反彈，最后回落到年底的106.19點。

　　國家統計局專家認為，這反映出全國房地產開發市場總體趨勢由年初的過快發展逐步回落到年底相對平穩發展的過程。2003年12月的國房景氣指數仍然處于景氣空間，與2002年12月相比上升2.01點，這表明2003年房地產開發業總體景氣水平仍明顯高于2002年。

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　　統計顯示，2003年全國累計完成房地產開發投資突破1萬億元，同比增長29.7%，是1995年以來的最高增幅；房地產到位資金增長37.6%，增幅比上年增加7.4個百分點，也是1995年以來的最高增幅。其中，國內貸款增長45.4%，增幅增加14.3個百分點。

　　2003年，全國完成土地購置面積同比增長21.5%，增幅比上年回落18.8個百分點；全國商品房新開工面積增長28.5%，增幅比上年增加10.9個百分點，房地產開發企業對市場預期看好。

　　2003年，全國商品房銷售增長強勁，銷售面積達到3.22億平方米，同比增長29.1%，增速超過商品房竣工面積。其中，銷售給個人比重達到94.2%。全年商品房空置面積為1.28億平方米，增長2.2%，比上年回落8.7個百分點。

　　作者：劉錚