市房管局敦促開發商19日前作出說明

　　新快報訊 (記者 龔成鈺) 《新快報》去年率先披露的“廣地花園”重復抵押事件余波未平，昨日，廣州另一知名樓盤———珠島花園又懷疑發生類似事件，大批業主聞訊齊聚園區內，聲討開發商“惡意欺詐”，同時加緊搜集和整理受牽連業主的具體資料。

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　　據了解，3月12日，十幾名自發組織的珠島花園業主代表前往廣州市房管局反映事件，房管局有關負責人當場作出三項部署：1.督促珠島花園開發商于3月19日前，說明樓盤內已出售樓房和未出售樓房的銀行抵押情況；2.由業主代表搜集整理受牽連業主的具體資料，與已備案的相關資料進行比對，并將于3月26日前作出初步處理意見；3.4月1日召開業主通報會進行具體協調。

　　昨天珠島業主們的反應相對冷靜，全過程未見過激行為。而在去年的“廣地花園”事件中，激動的業主一度與管理方發生流血沖突。

　　珠島業主怒斥“陷阱”

　　新快報訊(記者龔成鈺)辛苦積攢了幾十年的血汗錢用來買商品房，誰料最后卻發現房子根本不屬于自己，這種最讓消費者害怕和心寒的陰影，眼下正籠罩在數百名珠島花園業主的心頭。

　　近日，珠島花園部分業主向本報反映，他們發現開發商以“一房多賣”、“抵押房出售”等手段損害業主利益，他們可能正在面臨另一個“廣地花園事件”的困境，并已向廣州市房管局反映有關情況。按照市房管局有關負責人的三項要求，業主們昨天起利用周末的時間自行搜集可能受到牽連的業主的資料。

　　昨天上午，記者趕到珠島花園時，草坪上已聚集了近百位情緒焦急不安的業主，他們一邊登記著各自房屋的資料，一邊相互訴說著自己被“欺詐”的過程。

　　“我的信箱以前總是收到別人的信件，原來還以為是寄錯了地址，后來去房產交易中心剛開辦的查詢服務臺查詢，才知道我花了幾十萬元買下的房子早已經被賣給了別人！”一位年輕的業主氣得滿臉通紅。

　　“我是一次性付給開發商幾十萬元買的房，可是他們的購房合同上沒有日期，連開發商的印章都沒有！”業主黎女士和梁先生有些焦慮不安。

　　“我入住珠島已經3年了，購房合同很早就被開發商收走說拿去辦房產證，到今天才知道是給騙了，現在我手上就只剩下一張收據了，我該怎么辦啊？”業主李女士很是惶恐。

　　“我們買的是珠島第一期的舊房，后來開發商建議我們補差價，就換成了新房，誰知道最后才發現這新房事先已被抵押給了銀行，而且連我們以前的舊房也被抵押出去了。”幾位女業主按捺不住，一邊說一邊忙著打電話，把這個壞消息告訴家里人。

　　“我買的房子現在成了爛尾樓，換購的房子不但沒有房產證，而且連法院判決的違約金都沒拿到。”鐘先生對著記者一邊嘆氣一邊搖頭。

　　“我的合同被開發商收走了，也沒有給我購房發票，上個月我收到一封銀行的催交款通知，卻發現房主不是我的名字，一查才知我的房子已經被別人抵押了。”業主劉先生臉上露出難以置信的表情。

　　“我也是啊，銀行找到我家里找我要錢，說我的抵押到期了，可我是有購房發票的啊，我可是一次性付清的房款。”說著說著，一位女業主的眼眶漸漸有些發紅。

　　“我更慘啦，我的房子被銀行給查封了我都不知道，去查詢才知道早就被開發商抵押給了銀行。”一位中年業主氣得聲音顫抖，他用手撫了自己的左胸一會兒，接著沉重地說：“政府監管不嚴，信息不透明，銀行審批不嚴，這些不法商人就可以肆意地制造欺詐黑洞!不知道是因為我們消費者太善良了，還是因為我們太無知，才被他們這樣隨意地玩弄！”

　　就這么七嘴八舌地你一句我一句，業主們義憤難平。

　　據業主代表稱，初步估計至少有近百戶珠島業主被開發商“惡意欺詐”，另有近千戶業主至今仍未拿到房產證，最長的已有8年之久。業主代表說，他們目前正在積極聯系其他一些仍不知情的業主，并收集相關證據。