本報訊(記者李新玲)國內首家住房儲蓄銀行———中德住房儲蓄銀行15日在天津成立。這使居民在購置商品房時又增加了一種新途徑：先存后貸。此前，居民可以選擇的兩種購房信貸方式是，商業按揭和公積金貸款。

　　該銀行推出的最優貸款年利率為3.3%，是國內目前個人住房貸款中利率最低的。

　　住房儲蓄制度是德國在第二次世界大戰后確立的一種住房融資制度，由專業的住房儲蓄銀行經營。只要客戶與銀行簽訂一份一定金額的住房儲蓄合同，并按月向銀行存款，在存款總額達到合同金額的一半時，即可向銀行申請合同全額的購房貸款，其貸款利率比商業貸款利率低，且國家還對儲戶提供獎勵支持。

　　據了解，個人拿到住房儲蓄銀行的貸款前提，是成為住房儲蓄銀行的儲戶，而且先有一定量的存款。一般存款越多越快，“評價值”就越高，發放貸款的時間也就越快。

　　中德住房儲蓄銀行的注冊資本為1.5億元人民幣，建設銀行和德國施威比豪爾住房儲蓄銀行分別擁有該行75.1%和24.9%的股份。