新華網南京1月10日電 (蔡玉高、明浩)“不查不知道，一查嚇一跳”，2003年南京市地稅局稽查分局用半年時間集中對2002年度納稅額較大的88戶房地產業企業進行了稅收專項檢查，竟然發現87戶有問題，涉稅金額高達5031.66萬元。

　　南京市稅務局稽查分局有關工作人員介紹，房地產業是高利潤、高收入行業，也是當前稅務部門重點監控的行業。但誰都沒有想到這一行業偷漏稅竟然如此嚴重。

　　一位接受稅務稽查的房地產開發公司老總坦言：在南京，手中有地的開發商等到了百年一遇的賺錢、發展機會。一般行業難覓的10%的項目利潤已成開發商底線，個別拿地早、土地儲備充裕的項目在一期高于一期的房價攀升中攫取30%至40%的利潤也不鮮見。令人不解的是，現實中多數開發企業向稅務機關申報的是“微利”或者“虧損”。

　　南京房地產企業繳稅問題主要集中表現在六個方面：1、一些房地產企業在扣繳個人所得稅時普遍都存在少計計稅收入的問題；2、預收款不繳稅或延遲申報納稅；3、房地產企業項目連續滾動開發，項目決算期又有意無意地滯后，導致成本難以理清，企業所得稅應納稅所得額難以確定,利潤黑洞驚人；4、房地產企業對合作建房政策把握不準；5、對土地增值稅和印花稅普遍不夠重視；6、一些房地產企業繳稅時能拖就拖，欠著不繳。

　　檢查過程中，南京市地稅局按照稅法規定，除了追回所有稅款之外，還對這87戶偷漏稅企業進行了嚴厲的處罰，共計罰款1588.14萬元，加收滯納金848.42萬元。

　　房地產企業的偷漏稅行為給國家財政造成了嚴重的損失。南京市稅務局稽查分局法規科朱基全呼吁，房地產開發企業稅收秩序亟待規范、納稅意識亟需加強。

　　短評：提高認識依法納稅

　　新華網南京1月10日電 (記者 蔡玉高)

　　依法納稅，已經是社會生活中盡人皆知的常識。但是，屢見不鮮的是個別企業、個人，逃稅已經成了習慣。

　　“檢查88家，87家有問題”，南京市稅務局稽查分局在對全市88家房地產企業的檢查結果讓人不免有些震驚。正如參加稽查的一位工作人員所說的那樣：“只要去查，沒問題才怪？不光房地產企業，其他的企業也都差不多。”

　　中國有一句老話，叫做“皇糧國稅，古已有之”，這反映出我國稅收的久遠歷史。但是，今天人們的納稅意識卻很淡薄。納稅為何如此之難？納稅意識不夠是最主要的原因。前一階段，某“女星”因偷漏稅而惹得官司纏身之后，很多的明星、名人都紛紛主動納稅，他們已經意識到偷漏稅是一種違法行為，是要吃官司的。

　　提高國民的納稅意識，根本途徑在于增強國人的公民意識。公民意識的提高，對增強人們的納稅意識有著非常積極的意義。換言之，公民意識和公民納稅意識之間有著非常緊密的關聯。通過公民意識的培養，可以讓人們清楚，納稅已不是一般意義上的守法行為，而是公民社會生活中不可或缺的組成部分。

　　納稅意識不是短期內能培養起來的，與此同時，要加強稅收部門的檢查和處罰力度。一些稽查人員也表示，雖然說按照稅法的規定，稅收部門可以對企業進行比較嚴厲的處罰，但事實上，真正處罰起來，難度比較大，有時候也只能是“意思意思”。就拿房地產企業來說，它是一個與很多部門都產生聯系的復合體，稅務部門的處罰稍微重了一點，一些人就會來打招呼，有時候甚至是政府部門的領導。這樣，稅務部門也往往是睜一只眼閉一只眼了。

　　加強稅收檢查和處罰力度，加大稅收檢查工作的透明度應該是當前抓好稅收工作，讓人們爽快納稅較有效的途徑之一。