昂貴是地位的象征，對人如此，對辦公樓也不例外。2004年全球最昂貴的辦公樓地點(diǎn)排名榜，是追求氣派的公司的好參考。毗鄰白金漢宮的倫敦西區(qū)今年蟬聯(lián)冠軍，浪漫繽紛的香水之都巴黎繼續(xù)名列亞軍，德國金融中心法蘭克福則取代美國第一大城市紐約躍居第三。

　　這次排名榜是根據(jù)國際房地產(chǎn)咨詢公司DTZ剛剛發(fā)表的《2004年全球辦公樓租用成本》報(bào)告書排出的，其中包括全世界43個國家的111個商業(yè)地區(qū)。租用成本指辦公樓租金、服務(wù) 費(fèi)及相關(guān)稅收。該報(bào)告此次改用辦公間而非平方米作為衡量單位，給商業(yè)人士一個更加直觀的概念。

　　數(shù)據(jù)顯示，在倫敦西區(qū)租用一個工作間一年要1.67萬美元，在巴黎要1.57萬美元。日本東京的中5段區(qū)是惟一進(jìn)入前10名的亞洲城市區(qū)域，租用一個工作間的成本為一年1.29萬美元，在全球排名第5。歐洲和日本的地價名列前茅，一個重要的原因就是今年美元對英鎊、歐元和日元持續(xù)大幅度地貶值。

　　排名上升幅度最大的是愛爾蘭首都都柏林，從第19位升到了第10位，這不能不感謝當(dāng)?shù)氐纳藤Q(mào)投資環(huán)境改革。另外，多倫多雖然遭受了非典疫情，但是地價不降反升，從去年的第12位上升到了第9位。

　　作為世界金融樞紐的紐約中區(qū)，則從去年的第3名落到了第6名，部分原因是由于美元的疲軟，也反映了美國經(jīng)濟(jì)仍隱含不穩(wěn)定性。

　　去年高居第14名的香港，今年名次滑落至第33名。去年，在香港租用一個工作間約為8184美元，今年卻只需要7067美元，便宜了14.7%。北京和廣州的成本也比去年下降了10%和9.9%。

　　東南亞城市的成本也越來越低。去年，在新加坡租用一個工作間需要4472美元，但今年只需要3926美元，便宜了12.2%。

　　亞洲城市除東京外的辦公樓租用成本普遍走低，雖然反映了當(dāng)?shù)剞k公樓市場的疲軟，但也意味這些城市在成本方面的競爭力已相對提高，對那些追求低成本的公司有更強(qiáng)的吸引力。

　　附：世界最昂貴辦公區(qū)排行榜：倫敦西區(qū)、巴黎、法蘭克福、倫敦金融城、東京中5段區(qū)、紐約中區(qū)、慕尼黑、華盛頓特區(qū)、多倫多、都柏林。(文艷)