本報(bào)訊(記者張家齊)日前，中國(guó)商務(wù)部部長(zhǎng)呂福源在一次內(nèi)部會(huì)議上指出，下一步我國(guó)應(yīng)加大吸引跨國(guó)公司投資力度。他表示，允許外商通過信托、證券投資等方式進(jìn)行投資，允許外國(guó)投資者并購(gòu)境內(nèi)企業(yè)，擴(kuò)大通過并購(gòu)方式吸收外資，進(jìn)一步擴(kuò)大外資參與不良資產(chǎn)重組與處理。

　　重慶國(guó)投總裁助理孫飛博士表示，這是中國(guó)政府首次明確對(duì)外資參與不良資產(chǎn)作出這 一表態(tài)，給房地產(chǎn)業(yè)，尤其是房地產(chǎn)不良資產(chǎn)的處理帶來新的契機(jī)。

　　房地產(chǎn)資產(chǎn)本身具有保值、增值的特性，房地產(chǎn)不良資產(chǎn)并非完全“不良”。外資正是看中了不良資產(chǎn)中蘊(yùn)含的巨大商機(jī)，紛紛介入這一領(lǐng)域。尤其在目前政策沒有完全放開、房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)不合理、運(yùn)作不規(guī)范的情況下，外資通過國(guó)內(nèi)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)入中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)是最好的選擇，可以通過收購(gòu)房地產(chǎn)不良資產(chǎn)，獲得現(xiàn)成的土地儲(chǔ)備和房地產(chǎn)項(xiàng)目，得到現(xiàn)成的市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)和份額，從而，節(jié)省進(jìn)入中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的時(shí)間和金錢成本。業(yè)界人士稱，現(xiàn)階段在房地產(chǎn)不良資產(chǎn)處置中引進(jìn)外資是十分必要的。目前國(guó)有商業(yè)銀行和金融資產(chǎn)管理公司(AMC)都在積極地營(yíng)造良好的投資環(huán)境，加大引進(jìn)外資的力度。外資介入房地產(chǎn)不良資產(chǎn)處置的時(shí)機(jī)日臻成熟。