本報記者張春燕 業內人士向記者證實，上海的銀行正普遍收緊對部分民營企業的貸款，至少有五家銀行———給周正毅企業有貸款的中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、興業銀行采取了收縮貸款的措施。而銀行收緊貸款的對象主要是大型民營企業，尤其集中于房地產領域。

　　某大型國有銀行上海分行信貸部負責人透露，他所在銀行的總部已經下發文件，要求

嚴格控制部分民營企業的貸款流向，原則上對到期貸款要收回，暫時不再發放新的貸款。該行列出了八家以上海企業為主的民營企業名單，包括了上海著名民企復星集團和仲盛集團。而上海的評級機構也降低了部分民營上市公司的評級，例如天宸股份、復星實業、世茂股份等。

　　記者于6月11日致電申銀萬國證券研究中心，要求采訪房地產行業分析員被婉據，該證券公司一位高層的答復，由于周正毅事件，現在談天宸股份過于敏感。

　　銀行恐慌控貸

　　上海銀行緣何不約而同緊急收緊貸款，并且針對具體企業，從記者采訪的各個側面來綜合判斷，有可能是超級富豪連續被查引發了銀行的恐慌行為。在周正毅事件之后，又有連續兩位上海地產大鄂被查———港股騰達智能(0691)董事局主席許培新和新萬泰控股(0433)董事局主席錢永偉。兩人都是在掘得第一桶金之后，奮力躍入房地產界。

　　被香港廉署拘捕的許培新1993年在上海創辦騰達智能科技有公司，早期在內地從事電腦及電腦相關的零件貿易，及后開始參與智能建筑發展，在1998年取得首份智能建筑合約。去年6月，該公司在港上市，集資凈額6100萬元。今年6月被舉報為獲得上市資格而造假及行賄而被拘捕。

　　而位居福布斯富豪榜34位的錢永偉在80年代中后期靠倒賣鋼材和汽車掘得第一桶金，90年代初上海大開發時期，錢利用其關系，在閔行區取得不少土地，從而轉向房地產。同時，錢永偉開始進入資本市場，開始一系列的上市、收購動作，形成了復雜的“萬泰系”，而給其輸血的正是中銀香港。

　　周正毅、許培新、錢永偉一系列超級富豪連續落馬顯然給給中國銀行界帶來了不小震蕩。銀行降低不良資產比例的壓力越來越大，據經濟學家易憲容博士介紹，銀行行長的業績去留和銀行不良貸款比例有很大關系。銀行每年必須降低不良資產比例2％到3％，否則行長將撤職。除非有政策性或其他不可避免的原因。

　　因此在一系列滬上大型民企出問題的情況下，上海銀行像驚弓之鳥也在情理之中。從這個方面來看，有可能銀行出于恐懼不良貸款的增加而采取了緊急措施，從而抽緊對部分大型民企的貸款。

　　東北證券資深分析員聶昕說，根據他所知道的信息來判斷，大銀行們的收緊貸款行為更像是一場整風運動。他表示，具體操作還不得而知，但肯定會有一批存在問題的民企，會受到致命的打擊。

　　上海房地產泡沫將提前破裂？

　　一些專家相信，這次銀行收緊對民企的貸款，將可能對各個方面產生很大影響。

　　對銀行來說，不可避免將面臨一個新的課題：如何面對民營企業可能帶來的不良貸款。“銀行必須開始要關注民營企業貸款的運作機制，關注其不同于國有企業的地方及其對貸款償還能力的影響。”中國證券業協會發展戰略委員會主任巴曙松博士說。

　　長期以來，銀行、特別是國有銀行的主要客戶是國有企業，銀行對于國有企業的運作比較熟悉，對于其形成不良貸款的機制也有一定的了解，而對民營銀行可能造成的不良貸款，銀行還沒有充分關注。

　　尤其是一些大型民企往往在一個家族、一個富豪的掌控下，有很多企業，相互之間形成密切的、但是往往又難以為外部所了解的資金關系。為了擴大整個集團的融資能力，掌控整個集團的人士往往會動員子公司及其不同層級的下屬公司到銀行借款，從而放大整個集團的借款能力，這種放大之后的借款能力往往超過整個集團的實際償還能力。

　　而由于銀行此次控制貸款集中在民營房地產企業，很有可能引起上海房地產泡沫的提前破裂。香港由于房地產泡沫的盛行，導致了經濟的一系列蕭條，在泡沫破裂后，房價降了70％。

　　“上海的房地產泡沫已經相當大，對地產行業收緊資金可能會讓上海的房地產泡沫提前破裂，從而避免大的金融危機，這對整個上海經濟應該是一件好事。”易憲容博士說。

　　遭遇控貸民企聚集房地產防止矯枉過正

　　的確，無論是最近頻頻出問題的民企還是遭到銀行緊貸行動的，幾乎都是上海的房地產企業。

　　業內人士所說在銀行緊收貸款名單上的仲盛集團，即是從事房地產的企業集團。被稱為“上海房地產大王”、譽為福布斯新貴的葉立培控股的企業有多家，如：香港仲盛有限公司、仲盛房地產(深圳)有限公司、仲盛房地產(上海)有限公司、北京新盛房地產開發有限公司，還有在澳大利亞注冊的SuperOcean(Australia)PTLLimited，等。

　　在上海，還有另一家同樣用“仲盛”名字的企業———上海仲盛虹橋房地產開發有限公司(簡稱“仲盛虹橋”)，法人代表是葉立培的哥哥葉立潤，也是民營企業的一分子。進軍房地產后，葉立潤通過收購控股公司股份取代弟弟葉立培成為上市公司“天宸股份”的第一大股東。

　　目前還沒有確切消息“仲盛集團”是

　　葉立培還是葉立潤的企業，還是包括了兩者，但“仲盛集團”確鑿為上海地產骨干。

　　一個廣為人知的事實是，地產企業的項目運作極度依賴資本市場，尤其依賴銀行貸款。運作一個項目，一般房地產商自有資金、預收房款、融資各占三分之一，部分地產商更善于“空手套白狼”，完全利用關系和資本市場做項目。可以說，資金是地產商的命脈，銀行收緊對地產商的貸款對一些地產商是致命打擊。

　　對此，被訪者亦有不同聲音。

　　“對民營企業的貸款政策絕不可矯枉過正，否則銀行自己也會深受其累。首先范圍不應過大，其次力度應該適中，民企介入房地產業是普遍現象。”某商業銀行一位負責人對記者說：“不能因為個別民企出問題就懷疑一切，不要風聲鶴唳。”

　　“即使是一個一般的企業，如果遭到流動性資金緊縮，也可能跨掉，對一些過度依賴融資的地產企業來說，尤其難以幸免。”

　　“銀行不應該對上海整個房地產業或民營企業發生動搖。”鐘偉教授提醒說。