央行通知各家銀行 適當(dāng)控制向高檔地產(chǎn)等貸款

　　京滬兩地商品房價(jià)格全國最高

　　新華社北京5月21日電　國家統(tǒng)計(jì)局的最新測算表明，前4個(gè)月，全國商品房空置面積同比增長9.6％，高于去年同期增長6.4％的水平。其中，空置一年以上商品房面積同比增長

4.5％。

　　國家統(tǒng)計(jì)局的負(fù)責(zé)人說，商品房空置面積增速回升，影響了房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)的景氣水平。4月份，“國房景氣指數(shù)”為106.89，比3月份下降0.45點(diǎn)。

　　商品房價(jià)格保持上漲的態(tài)勢。前4個(gè)月，全國商品房平均銷售價(jià)格為2477元/平方米，同比增長7.4％，而上年同期是下降1.2％。其中，商品住宅平均銷售價(jià)格為2299元/平方米。分地區(qū)看，北京、上海商品房銷售價(jià)格超過4300元/平方米，廣東商品房銷售價(jià)格超過3300元/平方米，成為全國商品房銷售高價(jià)格地區(qū)。

　　測算表明，今年以來，在商品房銷售持續(xù)升溫的帶動(dòng)下，房地產(chǎn)新開工面積明顯多于上年同期。前4個(gè)月，全國完成新開工面積1.46億平方米，同比增長31.7％。其中，商品住宅新開工面積達(dá)到1.21億平方米，同比增長30.1％；除了辦公樓略有下降之外，商業(yè)營業(yè)用房也保持了50.1％的增長速度。