長線固有走勢不受影響

　　本報訊 現(xiàn)場消毒、清洗接待桌、加強(qiáng)通風(fēng)……昨天，走在上海的售樓處，記者處處感到對“非典”嚴(yán)陣以待的氣勢。從售樓處的情況看，來看房的市民比以往略少了些，但總體上好房子仍處于“皇帝的女兒不愁嫁”的狀況。

　　早晨9：00，記者來到中山北路上的秋月楓舍售樓處，一股濃烈的藥水味撲面而來，工作人員正在現(xiàn)場消毒，屋頂、死角、模型……工作人員消毒得認(rèn)認(rèn)真真。負(fù)責(zé)人劉育告訴記者：消毒水是街道發(fā)的，每天現(xiàn)場需徹底消毒三次，接待完每個客戶，客人用過的桌子、椅子，也要用消毒水擦洗干凈。

　　中午，在閔行區(qū)的春申，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人呂小姐正在準(zhǔn)備5月1日新樓開盤，她說，公司的最新舉措可能是放棄售樓處，在露天簽約、購房、接待客戶，露天的通風(fēng)條件好，市民應(yīng)該可以放心，萬一下雨，公司專門準(zhǔn)備了太陽傘等雨具。

　　著名樓市專家、上海新聯(lián)康公司總經(jīng)理周小麗女士認(rèn)為，目前“非典”對樓市沒有顯現(xiàn)出影響，從長期看，它也不會影響樓市的長線固有走勢；不過，由于高價房中有一半是外來客源，短期中，它可能會減弱高價房投資客的購買熱情。

　　有趣的是，這幾天佘山、浦東等幾處別墅的現(xiàn)場卻熱鬧了起來，不少原先長租賓館、高級酒店公寓的客人，動起了租別墅的念頭，看來獨(dú)幢別墅的私密性顯現(xiàn)出了優(yōu)勢。

　　(記者劉因)