【記者李?lèi)?ài)明23日北京報(bào)道】

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)景氣指數(shù)測(cè)算結(jié)果表明，年初以來(lái)，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣水平迅速攀升。3月份，“國(guó)房景氣指數(shù)”達(dá)到107.34，比去年同期上升3.46點(diǎn)，是近三年來(lái)升幅最大的月份。

　　3月份，竣工面積分類(lèi)指數(shù)是同比上升幅度最大的，這也是拉動(dòng)“國(guó)房景氣指數(shù)”整體水平上升的主要原因之一。今年以來(lái)，竣工面積保持了45%以上的增長(zhǎng)速度，1-3月份，全國(guó)累計(jì)完成竣工面積2990萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)45.8%，增幅比去年同期高出25個(gè)百分點(diǎn)。

　　測(cè)算還表明，1-3月份，全國(guó)完成土地開(kāi)發(fā)面積2871萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)66.6%，增幅比去年同期高出28.1個(gè)百分點(diǎn)。1-3月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)實(shí)際到位資金2347億元，比去年同期增長(zhǎng)43%，高于同期房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增幅8.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　3月份商品房銷(xiāo)售價(jià)格分類(lèi)指數(shù)比

　　2月份和去年同期有所上升。1-3月份，全國(guó)累計(jì)銷(xiāo)售商品房面積3125萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)45.2%，增幅比去年同期增加27.7個(gè)百分點(diǎn)，是近幾年同期的最高值。隨著商品房持續(xù)旺銷(xiāo)，商品房平均銷(xiāo)售價(jià)格也呈上漲的態(tài)勢(shì)。1-3月份，全國(guó)商品房平均銷(xiāo)售價(jià)格為2511／平方米，同比增長(zhǎng)5.1%。其中，商品住宅的平均銷(xiāo)售價(jià)格為2330元／平方米，同比增長(zhǎng)7.6%。

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資基本保持30%以上的強(qiáng)勁增長(zhǎng)。1-3月份，全國(guó)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1285億元，同比增長(zhǎng)34.9%。

　　但是國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)也表明，商品房空置面積問(wèn)題仍然不容忽視。3月份的商品房空置面積比2月份和去年同期均有所上升。今年前3個(gè)月，商品房空置面積的增速出現(xiàn)反彈。1-3月份，商品房空置面積同比增長(zhǎng)8.5%，增幅比去年同期提高3.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，空置商品住宅同比增長(zhǎng)7.8%。