中新網4月23日電 國家發展和改革委員會、國家統計局對全國35個大中城市房地產市場調查顯示，今年一季度，35個大中城市房地產價格繼續保持增長態勢。與上年同季相比，房屋銷售價格上漲4.8%，土地交易價格上漲8.5%，房屋租賃價格上漲1.7%。

　　一、房屋銷售價格漲幅擴大。一季度，全國房地產開發投資比上年同季增長三成以上，其中土地購置金額和面積比去年同季增長均超過了六成。伴隨著全國房地產市場投資和銷

售的增長，房屋銷售價格繼續呈上漲態勢。一季度與上年同季相比，35個大中城市房屋銷售價格上漲4.8%，漲幅比去年四季度上升了1.3個百分點。分地區看，東部地區的寧波、上海、青島、南京、南昌等地房屋銷售價格繼續保持大幅增長，漲幅分別為20.6%、11.8%、11.4%、7.4%和5.9%；西部地區的重慶、銀川、西寧等城市，房屋銷售價格也分別上漲6.8%、2.5%和2.3%；大連、長沙、昆明和烏魯木齊等城市房屋銷售價格則出現了小幅下降。

　　二、土地交易價格繼續攀升。一季度，土地交易價格比上年同季上漲8.5%，比上年四季度漲幅增加了0.7個百分點。其中，居民住宅用地交易價格上漲11.4%，商業旅游娛樂用地交易價格上漲1.5%，工業用地交易價格上漲1.8%，其他用地交易價格上漲5.7%。三十五個大中城市中，土地交易價格漲幅較高的城市依次是寧波、太原、杭州、重慶、沈陽和南昌，漲幅分別為27.7%、24.9%、24.7%、22.6%、19.0%和16.4%。

　　三、房屋租賃價格小幅上漲。一季度，房屋租賃價格比上年同季上漲1.7%，不同城市房屋租賃價格有漲有跌，情況不一。由于繼續受部分地區2002年上調公房出租價格的影響，住宅租賃價格上漲1.5%，但漲幅比上年四季度有所回落，其中公房和私房的租賃價格分別上漲1.4%和5.0%。辦公用房和商業用房租賃價格分別上漲0.8%和0.7%。廠房倉庫租賃價格上漲2.5%，比去年四季度漲幅增加了2.1個百分點。

　　附：2003年1季度35個大中城市房地產價格指數

　　2003年1季度35個大中城市房地產價格指數

　　(以上年同季價格為100)

　　地區房屋銷售價格土地交易價格房屋租賃價格

　　全國104.8 108.5 101.7

　　北京100.2 100.0 114.7

　　天津101.5 103.0 104.1

　　石家莊100.2 99.2 99.8

　　太原102.8 124.9 107.4

　　呼和浩特101.1 103.0 97.6

　　沈陽101.4 119.0 99.7

　　大連98.5 100.2 98.0

　　長春101.2 105.2 110.8

　　哈爾濱100.1 106.4 99.6

　　上海111.8 108.3 103.8

　　南京107.4 107.7 105.6

　　杭州104.3 124.7 107.3

　　寧波120.6 127.7 106.3

　　合肥105.5 105.6 100.7

　　福州101.6 106.0 98.3

　　廈門102.3 102.5 99.5

　　南昌105.9 116.4 104.7

　　濟南101.6 102.6 100.4

　　青島111.4 101.7 98.9

　　鄭州102.0 100.8 100.7

　　武漢104.8 106.7 94.9

　　長沙99.8 100.7 101.4

　　廣州100.8 100.0 100.3

　　深圳101.8 100.1 100.0

　　南寧101.8 105.6 100.1

　　海口103.7 106.1 91.7

　　成都101.3 103.1 99.9

　　貴陽100.6 100.7 103.1

　　昆明99.3 100.0 99.6

　　重慶106.8 122.6 101.4

　　西安101.4 100.6 100.0

　　蘭州100.5 100.0 100.3

　　西寧102.3 105.8 106.5

　　銀川102.5 100.2 95.3

　　烏魯木齊99.6 100.6 99.0

　　(國家發展和改革委、國家統計局)