為期四天的北京春季房展會出現了預料之中的爆棚景象。截至6日下午兩點，房展會的總成交套數已達6593套，成交面積為57.27萬平方米，現場成交總金額達35.49億元。

　　據組委會方面介紹，由于本屆春季房展新盤項目多達56個，占總量的1/3強，次新盤、老盤也紛紛打折、讓利，樓盤促銷手段花樣翻新，且比以往實惠，因此，每天的人流量都在5萬人次以上。

　　在樓盤數量迅猛增加，產品同質化的壓力下，今春北京的樓盤普遍搖起了“性價比�沟钠鞄谩Ｐ卤P普遍采用了低價開盤的策略，本屆房展會突出了這一特點，56個新盤中，中低價位的占了73.2%。其中，4500元/m 2至6000元/m 2的項目有20個。不僅如此，很多新盤還加以各種優惠或活動吸引買家注意。

　　在本屆展會上，很多新老樓盤在營銷手段上“秀�沟某煞珠_始減少，實用的成分多起來。如京貿國際公寓新推出了60m 2至140 m 2的6個情景式樣板間，根據不同年齡、職業的家庭設計了相應不同的功能空間和裝修風格，無論是年輕的DIY發燒友還是喜歡純中式風格、古典風格抑或極簡風格以及簡約禪風的買房人都能得到相應的選擇，展會期間該項目已訂出了30余套；后現代城采用情景樣板間推出的后o ffice寫字樓，營造的“體驗式環境�挂泊騽恿瞬簧儋I房人。當代萬國城等項目都推出了現房試住活動，令人感到樓盤促銷買方市場的比重在增加，600余人的響應著實使展會氣氛火熱起來。新項目集中露臉，老項目也拿出對策扎起堆來吸引消費者的注意力。此次展會上，城市亮點、幸福藝居、國典花園等11個項目由組委會組織了“團購”活動，3個以上買房人共同買一個項目的房子可以享受九零至九九折的優惠。更多的人對此次展會上的種種“討好買家”做法的看法是，今年北京的在售項目已經不得不減少項目利潤空間來贏取市場了。(陸昀)