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記者劉建鋒9月18日北京報道 來自高層盡快降低和減少不良貸款比例的壓力，建設銀行與信達資產管理公司將首度聯手拍賣高達80億元的不良資產，并于今年10月28日至11月3日在全國舉辦為期一周的資產拍賣。
建行將針對本次聯合拍賣的資產向符合條件的競買者提供全面信貸支持，買受人可用所競買的房產或其他不動產作抵押，向建行申請不超過成交價50%的貸款，期限在5年以內。
信達公司有關負責人告訴記者，這是繼信達公司5月份春季資產聯動拍賣及建行6月份首次抵債資產拍賣以后，雙方首次聯合舉辦的大規模資產拍賣活動，雙方已著手在建設銀行網站、信達資產管理公司網站及新浪網站上提供資產免費信息查詢。
有關負責人稱，銀行和資產管理公司聯合舉辦資產拍賣，可充分發揮各自優勢，實現功能和優勢互補，降低資產處置成本，擴大聲勢和影響。
據介紹，近年來，建行和信達采取日常拍賣和集中拍賣相結合的方式，加大了對資產市場化和社會化的處置力度。從2001年至今，建行共舉辦日常拍賣500余場，今年6月3日至9日在國有商業銀行中首舉集中拍賣大旗，在全國24個分行60多個城市同時舉行“首次抵債資產拍賣周”活動，大規模、大批量集中處置抵債資產，拍賣資產賬面價值達28億元，參拍項目1403件，總計5.47億元資產順利成交，資產處置的現金回收率高于預期。
信達公司近年來共舉行各類資產拍賣300余場，通過拍賣累計回收現金10多億元，尤其是今年5月18日-27日舉行的春季資產聯動拍賣，全國28家辦事處共推出277件、賬面價值達26億元的資產參加了拍賣，最終成交132件，涉及資產賬面價值近10億元，成交金額近4億元。
記者了解，建行與信達合作是因為還有一段“姻緣”，現任建設銀行行長張恩照，同時還兼任信達資產管理公司黨委書記，而信達總裁朱登山，在組建信達公司之前任建行副行長，1999年信達成立之初，建行向信達剝離了2730億元不良資產，并且委托信達對500多億元的資產實施債轉股，此次秋季資產拍賣中的部分資產也屬于雙方共有。
據悉，此次秋季聯合拍賣從參拍資產范圍和數量上將比以往有大幅度提高，建行和信達將推出總計2620項80億元資產在國內外進行推介和招商。建行推介資產總計2300余項，合計金額60億元。其中抵債資產1800余項，金額50億元，閑置固定資產370余項，金額7億元，其他資產130余項，金額3億元。信達公司推介抵債資產總計320余項，金額約20億元。
這些資產具有種類多，品種全，包括土地、住宅、寫字樓、賓館、工業廠房及機器設備、機動車等特點，能滿足不同投資者的投資需求。手續合法、產權清晰，功能齊全，價格合理。資產質量相對較好，具有投資少、回報快、升值潛力大等優點。在參加拍賣的房地產資產中，許多項目地理位置優越，市場環境好，產權交易活躍，具有良好的投資價值和升值潛力。
有關人士透露，秋季資產拍賣以有保留價增價拍賣為主，對一些低值易耗品、日用消費品等資產采取無保留價拍賣方式。對于金額在1000萬元以上的部分大項目，建行和信達將在北京、上海、廣州等城市進行集中推介。
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