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本報記者謝紅玲 萬云
7月30日，總部位于北京的華泰財產保險公司宣布將承保香港香江集團在北京的地產項目的一攬子保險。華泰保險公司董事長兼CEO王梓木指出，此項目是地產項目國際化運作的一種延續，它將拉開北京CBD房地產保險的序幕。同時，華泰還希望通過兩者簽訂的戰略合作伙伴關系為紐帶，多方面了解香港香江集團在地產基金方面的經驗，為將來保險資金的多層
次運作做好準備。
此次被保險的標的是香江集團在北京商務中心區(CBD)的核心位置投資建設的“財富中心”。財富中心位于北京東三環路中段，北鄰京廣中心，南鄰嘉里中心，東側隔三環與中央電視臺總部新址相鄰。建成后的財富中心由甲級寫字樓、高檔公寓、五星級酒店、會議中心和文化藝術中心等組成，將形成綜合性一體化的國際化商務社區。
華泰保險公司為承保財富中心提供了一整套解決方案，承保范圍包括企業財產保險、各類責任保險、建筑工程保險、建筑材料保險、設計師風險保險、貨物運輸保險、第三者責任險和雇主責任險等損失保險等。
香江國際集團董事長楊孫西指出，財富中心作為北京市2001年的重點工程，整個運作過程都是遵循市場化和國際化的，此次和華泰保險的合作是項目自身國際化運作的一種延續，保險不僅提高了項目抵擋風險的能力，也降低了財富中心眾多置業、投資者的風險。
在國外，普遍方式是在建設的初級階段即引入保險，保險公司除提供風險承擔外，更重要的在于引入專業的服務也會降低意外情況的發生幾率。比如，保險公司會對項目進行專業地評估，得到有關建筑各方面存在有意外情況發生的可能，并對這種可能采取有針對的防范措施；另外保險公司還會請專業的人士對建筑工程的整個過程進行監理，將各種引起不安全的因素降到最低；對于購買投保了建筑保險項目的消費者，保險公司的介入等于為項目增加了一個監理機構，監督建設過程更規范的進行，而對于由于意外因素造成的損失，保險公司將按照保險合同予以賠償，這無疑降低了投資置業的風險。
對于華泰和香江同時簽訂的戰略合作伙伴關系，王梓木坦言，隨著《保險法》的修訂，保險公司將為保險資金的多層次運作做好準備。香港香江集團不僅有豐富的地產經驗，同時還有地產基金的運作經驗，華泰希望能在這方面早做準備。
同時，有分析人士指出，由于財富中心是北京CBD商圈的新形象標志建筑，能成功承保財富中心的地產保險必將起到良好的示范作用，讓更多的國內房地產商在項目運作初期就能及早地意識到為建筑工程保險預留一部分資金。
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