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-本報記者曾業(yè)輝
劉永好的觸角一向伸得夠快夠長，從飼料業(yè)起家后，從投資新陽平乳業(yè)到參股民生銀行，從投資房地產(chǎn)到瞄上旅游業(yè)，凡是感興趣的他都想涉足，用他自己的話說就是：“要敢想敢做，敢做敢當。”旅游業(yè)作為回報率極高的新興產(chǎn)業(yè)，劉永好又豈容錯過？！
劉永好瞄上廣西桂林陽朔縣這塊寶地，已經(jīng)不是一天兩天了。早在5年前，劉永好就想投資旅游業(yè)，并且對桂林山水作了一次全面的摸底調(diào)查，最終決定投資陽朔的高田風(fēng)景區(qū)和遇龍河風(fēng)景區(qū)。新希望旅游集團籌委會負責(zé)人張濤向記者透露，新希望集團與陽朔縣的最終合作協(xié)定有望在近期內(nèi)達成。
蹲點兩年為談判
陽朔縣“月亮山景區(qū)管委會”辦公室的小徐在電話里向記者說：“陽朔縣同新希望集團之間的談判已經(jīng)進行了很長時間了，新希望集團還特意派了一個工作組住在陽朔縣城，專門負責(zé)與陽朔方面的談判以及對景區(qū)作進一步的深入考察等工作，他們在這里已經(jīng)住了快兩年了。”
據(jù)小徐介紹，劉永好三年前就特意到陽朔考察過，2000年5月1日，劉永好專程從成都飛往陽朔，與陽朔縣委書記郭維奇、縣長李文升等縣領(lǐng)導(dǎo)商談合作開發(fā)陽朔旅游業(yè)的有關(guān)事宜。
2000年6月，新希望集團設(shè)立了新希望旅游集團籌委會，并派出專門的工作組進駐陽朔，而且做好了長期駐扎的準備。
幾乎在同一時間，陽朔縣專門設(shè)立了“月亮山景區(qū)管理委員會”，從縣廣播電視局、縣計劃局等單位抽調(diào)了劉洪發(fā)、莫永明等人組成談判小組，專門負責(zé)與新希望集團的具體談判工作。
2000年10月，新希望旅游集團籌委會負責(zé)人張濤率領(lǐng)談判小組從成都直飛陽朔，與陽朔縣政府初步達成合作框架。
2000年11月，劉洪發(fā)等人抵達成都，在新希望集團總部與劉永好做進一步的商談，正式達成合作意向及合作框架。
2001年元月9日，陽朔縣與新希望集團正式簽訂框架協(xié)議。陽朔縣計劃局局長莫永明告訴記者，雙方就合作方式、投資方式、投資范圍、承包年限等內(nèi)容達成了一致。
根據(jù)協(xié)定，新希望集團的投資主要集中在陽朔縣的高田和遇龍河兩個風(fēng)景區(qū)，新希望集團的投資計劃包括“遇龍河水域”、“潘莊”、“大榕樹公園”、“西郎山飯店”和“陽朔公園”等五個項目，由新希望集團出資買斷各景點及飯店的承包經(jīng)營權(quán)，有效期限為40年。
新希望要用大手筆
莫永明介紹說，新希望集團將要投資的高田風(fēng)景區(qū)和遇龍河風(fēng)景區(qū)是陽朔縣的核心景區(qū)，也是桂林山水的精華所在，“桂林山水甲天下”，而這幾個景區(qū)又都是精華中的精華，尤其是“潘莊”，配套設(shè)施齊全，占地達300多畝，自然景觀得天獨厚，本身就是世界聞名的風(fēng)景點，如果再經(jīng)過進一步的包裝和提升服務(wù)，成為第一景也不是不可能的。新希望集團如果真要投資興建酒巴一條街及國際會議中心的話，很有可能會選擇“潘莊”作為投資點。
新希望集團買斷了遇龍河40年的經(jīng)營權(quán)，將對遇龍河沿岸進行整體開發(fā)和維護。莫永明說，遇龍河素有“小漓江”之稱,婉轉(zhuǎn)流經(jīng)葡萄、金寶、白沙等五個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，全長42.5公里。沿岸的宋橋、唐城遺址、漢墓群再加上兩岸的青山，能給人以世外桃源之感。新希望集團重金介入后，將使遇龍河的環(huán)境得到更好的保護，隨著服務(wù)設(shè)施的進一步完善，遇龍河將吸引更多的游客，對合作雙方來講，將是一個雙贏的結(jié)果。
據(jù)了解，新希望集團計劃在陽朔景區(qū)首期投入3億元，最終投資可能高達10億元。張濤向記者透露，新希望集團已經(jīng)聘請了中山大學(xué)旅游專業(yè)教授來做整體規(guī)劃，將沿遇龍河畔建起一條民俗街，最好是能打通遇龍河與金寶河，這樣就能將金水河水域的“大榕樹”等景點與遇龍河水域的“潘莊”、“陽朔公園”等景點聯(lián)為一體。
小徐表示，遇龍河離陽朔縣城只有5公里，與金寶河相隔很近，兩條河流在下游有一個匯合口，如果要打通這兩條河流的話，應(yīng)該會選擇上游較窄的地方施工，相距僅2公里左右，所需資金將由新希望集團承擔，估計投資規(guī)模不會太小。
陽朔縣全力搞配合
請來財神爺，免不了要掃掃家門口，為了配合新希望集團的投資計劃，陽朔縣抓住機遇大搞舊城區(qū)的改擴建工程。
小徐告訴記者，陽朔縣對縣城作了一個長期規(guī)劃，前期目標是將陽朔縣縣城建成風(fēng)景區(qū)中的一個景點，讓人文景觀與自然景觀相互映襯、協(xié)調(diào)共處，讓游客玩得盡興，住得舒心。
他說，2001年，陽朔縣投入了6300萬元用于城西舊城區(qū)的拆遷補償，拆出來的空地統(tǒng)一對外招標，中標的投資者可以投資興建高規(guī)格的休閑娛樂設(shè)施及賓館飯店等。一位桂林的房地產(chǎn)商看好這里會熱起來，光征地就一次性投入了1000多萬元，他說，其他前來洽談的投資者絡(luò)繹不絕，國家計委去年來陽朔考察后，決定向陽朔投資1200萬元。
陽朔縣也沒有坐等投資者的資金，而是主動搞好相應(yīng)的配套設(shè)施建設(shè)。小徐介紹說，通往金寶河景區(qū)的道路改擴建工程已于今年3月份全面鋪開，供水、供電及電訊等設(shè)施也正在抓緊鋪設(shè)。
正式合同將在五月底簽訂
張濤說，與陽朔方面的談判目前已經(jīng)進入收尾階段，但還有一些細節(jié)還未最后敲定。張濤指出，前幾天有的媒體稱“簽約流產(chǎn)”的事純屬虛構(gòu)，新希望集團投資陽朔旅游業(yè)的決心不會變。
據(jù)了解，陽朔縣委縣政府高度重視這一合作項目進展情況，四套領(lǐng)導(dǎo)班子曾多次召開專題會議統(tǒng)一談判原則。莫永明說，僅4月份，縣委縣政府就多次召開會議，要求加快談判速度，力爭在6月份之前結(jié)束談判，將最后的合同簽下來。現(xiàn)在已經(jīng)完成了包括細節(jié)磋商在內(nèi)的談判有“遇龍河”、“潘莊”和“西郎山飯店”三個項目，其他的項目也在加緊進行。
莫永明透露，合作方式將采用新希望集團全額出資，陽朔縣將景點及資產(chǎn)進行評估后入資，最終收益按比例分成的方式。同時，景區(qū)內(nèi)原有的設(shè)施也將由新希望集團出資翻新，原有員工由新希望集團接管。具體的分成比例，莫永明表示不便對外透露。
“如果一切進展順利，正式合同最終將在5月底簽訂。”莫永明滿懷希望地對記者說。
當記者打電話向劉洪發(fā)作進一步證實時，劉洪發(fā)在手機里壓低聲音說，我們現(xiàn)在正在開會，討論的就是這個事。
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