經(jīng)濟日報文章指出，公攤一直讓購房者很頭疼。其實，公攤面積并不是越小越好，一些公共區(qū)域面積變小，可能代表居住品質(zhì)降低。公攤面積的不透明性和前后不一致性，才是被許多購房者詬病的根本問題。購房者拿到房子時，得房率低、實際使用面積較小的情況時常出現(xiàn)。住宅建筑以套內(nèi)使用面積進行交易有很多益處。按套內(nèi)使用面積計算是國際通行做法。將住宅交易面積統(tǒng)一按套內(nèi)使用面積計算，有助于提高我國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與國際通行做法的一致性程度。以套內(nèi)使用面積交易有助于住房交易的規(guī)范化和透明化。從技術(shù)角度明確按套內(nèi)使用面積交易，能減少交易中的面積糾紛，老百姓能明明白白購房，一定程度上有利于消費者權(quán)益保護。以套內(nèi)使用面積交易可以成為商品住房的競爭力來源。我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系已經(jīng)發(fā)生重大變化，逐步從賣方市場向買方市場轉(zhuǎn)變。買方市場的到來，可能成為商品房以套內(nèi)使用面積交易的推動力量。 (經(jīng)濟日報)