【本報訊】（記者陽光通訊員鄭家光肖衛東）日前，記者從市規劃國土局房地產市場主管部門獲悉：今年上半年，我市房地產市場出現六大新特點和強勁攀升、穩步發展的良好態勢，商品房價格開始出現見底回升的好勢頭。

　　上半年，我市相繼推出成立土地房產交易中心、開放土地交易市場、實行“網上交易”制度、啟用新版房地產買賣合同（預售）等重大政策措施，并且成功地召開了房地產春季交易會，進一步規范和活躍了市場。近期以來，市場出現了如下新特點：一、銷售面積、銷售收入又創歷史新高。今年第一季度實際售出商品房143.19萬平方米，同比增長3.4％。二、安居房上市成為春交會熱點，二手樓買賣（三級市場）空前活躍，與一手樓買賣的差距正在縮小。第一季度二手樓成交42.8萬平方米，同比劇增55.07％。三、個人、港人購房熱情高漲。第一季度國內個人購房占總銷售量的84.3％，達120.69萬平方米，比去年同期的112.64萬平方米增長7％。外銷面積9.24萬平方米，同比大幅增長20.2％。四、樓盤空置繼續回落。第一季度末空置現樓量為247.92萬平方米，同比下降8.73％。五、市場供應得到有效控制。第一季度商品房用地批出18.85萬平方米，同比銳減42.65％；施工房屋建筑面積1618.62萬平方米，同比減少2.78％；完成商品房開發投資62.41億元，同比僅增3.05％。六、三級市場稅費增幅驚人。首季稅費征收人民幣6501.1萬元，同比增長2.95倍；港元155.2萬元，增長4.09％。