剛剛發(fā)布的我市一季度武房指數(shù)表明，我市樓市持續(xù)升溫，綜合價格持續(xù)上揚。增幅與上季度相比大體持平。住宅和綜合物業(yè)增長較快。

　　一季度，武漢市房地產(chǎn)綜合物業(yè)平均價格為2960.9元／平方米，比上季度上漲11.85元／平方米，漲幅為0.5％。

　　其中，住宅平均價格為2035.67元／平方米，比上季度上漲14.01元／平方米，增幅為0.7％。寫字樓平均價格為4081.25元／平方米，比上季度上漲10.48元／平方米，漲幅為0.25％。

　　江岸區(qū)的城郊結合部、東西湖、武昌徐東路沿線、洪山區(qū)“光谷”科技園成為本季度消費投資熱點，自然環(huán)境、基礎設施成為購房者重要的選擇條件。

　　一季度住宅平均價格增幅最高的是洪山區(qū)。均價1821.67元／平方米，比上季度每平方米漲了8.63元。

　　業(yè)內(nèi)人士認為，住宅投資的“光谷”效應已形成氣候。洪山區(qū)內(nèi)高校遍布，又有東湖、喻家山，人文和天然因素完美融合，不失為理想的家居地。區(qū)內(nèi)聚集了一批高科技人員和高校知識分子，形成極具購買力的目標客戶。開發(fā)商“有的放矢”，打出麗島花園、學府佳園等一批生態(tài)牌、智能牌也極具吸引力。

　　橋口區(qū)，靠近漢正街的漢水地區(qū)，交通便利，基礎設施不差，已經(jīng)聚集了一批經(jīng)濟適用房和中高檔住宅，銷售持續(xù)升溫。

　　江岸區(qū)以綠蔭濃密的解放公園為中心，形成向周邊延伸的以高檔為主的商居樓密集區(qū)。后湖、堤角、岔馬路等城鄉(xiāng)交接處，因工業(yè)污染少、環(huán)境優(yōu)雅，正在形成以經(jīng)濟適用房為主的住宅新區(qū)。(實習生陳亞琴 記者楊捷 通訊員易新勝)