近日，國家計委和財政部聯(lián)合發(fā)文，全面整頓住房建設(shè)收費，取消部分收費項目，這會對一路飆升的省城房價有何影響？

　　“短期內(nèi)房價不會因此而有所下降”，石家莊市房地產(chǎn)管理服務(wù)中心副主任王書剛在接受采訪時說，首先是因為這47項收費是就全國而言的，省城據(jù)此取消的收費項目不會有這么多。據(jù)了解，取消這些收費后，即使影響最大的城市，對成本總的影響也不過每平方米20多元，完全可以忽略不計。另一重要原因是，房地產(chǎn)價格主要受地價和供求關(guān)系的影響，土地的稀缺性決定了地價一直在上升。就供求關(guān)系而言，目前省城房地產(chǎn)市場的需求還很旺盛，處于供不應(yīng)求的局面，在這種情況下，即使降低開發(fā)費用，房價也不會降，降低收費的最終受益者將是開發(fā)商而不是購房者。此外，由于房地產(chǎn)的開發(fā)周期較長，現(xiàn)在銷售的項目都是在政策出臺前開發(fā)的，根本沒有享受到優(yōu)惠，房價不可能下降。

　　王書剛說，這并不能說明政府降費沒有意義，從長遠看，取消房地產(chǎn)開發(fā)過程中的部分收費項目，可以減少開發(fā)環(huán)節(jié)，縮短開發(fā)周期，最終將降低開發(fā)成本，使房價有了下降的可能。（記者張君花）