本報訊（記者郭 明）因售房約定面積與實際交付面積嚴重不符，安徽省一家商品房開發(fā)商——合肥榮成物業(yè)公司，被42戶購房戶告上法庭，法院4月30日進行了公開庭審。

　　1998年，合肥榮成物業(yè)公司在合肥市大通路開發(fā)建設榮成雅居苑小區(qū)，并以預售方式對外銷售。喬要武、何倩等42戶購房戶與該公司簽訂了商品房預售合同，并如約付了購房款。然而，當42戶購房戶拿到房產(chǎn)證時，卻發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證上標注的面積小于購房合同上約定的面積，每戶多則減了7平方米，少則減了1.83平方米，總計減少面積達168.23平方米，總價值達25萬余元，而房產(chǎn)證的末頁附記中卻將縮小的面積作為小區(qū)公攤面積強加到購房戶身上。42戶購房戶多次與之交涉，但榮成物業(yè)公司拒絕退還縮小面積部分的房款。2000年11月29日，42戶購房戶將榮成物業(yè)公司告上法庭。2000年12月13日，合肥市政府��2000��13號行政復議決定書認為，榮成雅居苑小區(qū)消防通道和多項物業(yè)管理用房已列入開發(fā)成本，開發(fā)商應將收取的這部分公攤面積價款予以退還，但榮成物業(yè)公司卻一直未予退還。

　　在法庭庭審中，42戶購房戶認為，開發(fā)商榮成物業(yè)公司實際給付商品房面積與售樓說明書明示的面積明顯不符，未按國家規(guī)定在預售房時在合同上明確注明應分攤的公共面積部分，相反卻制作了一張發(fā)放購房發(fā)票一覽表，在購房戶領發(fā)票簽字后，背著購房戶在該表格空白處補填上公攤面積等內(nèi)容。同時，在房產(chǎn)證附記中注明的公攤面積包括地下車庫、液化氣間、消防通道、物業(yè)管理用房4項，已計入售房的開發(fā)成本。榮成物業(yè)公司明顯違約，給消費者帶來重大經(jīng)濟損失，依據(jù)《消費者權益保護法》的規(guī)定，應加倍賠償損失，請求判罰榮成物業(yè)公司賠償42戶購房戶經(jīng)濟損失50余萬元。此案沒有當庭宣判。