新報訊 昨日，本市最具實力的20余家房地產開發、中介龍頭企業負責人以及聶梅生、沈建忠等幾位房地產界的著名專家聚首喜來登大酒店，召開了一次以“新世紀、新天津、新住宅”為主題的房地產峰會。峰會上他們圍繞繁榮和發展新世紀天津房地產市場進行了深入研討。

　　建設部住宅產業化促進中心主任聶梅生就我國新世紀住宅產業化發展方向發表自己的看法。她認為現今住宅產業的新特點有，住宅從項目策劃轉向品牌策劃，如“一枝獨秀，領導潮流”的智能化、綠色生態、SOHO、TownHouse等，開發商已從營造“名園”到營造“名牌”；從項目競爭轉向企業競爭，機制不斷創新；知識經濟特點日漸突出在世界經濟走向全球化和知識化的大背景之下。另外她認為綠色生態住宅將成為新世紀住宅建筑主流，“21世紀的主題是將可持續發展戰略從提出走向實施的世紀”。建設部房地產司副司長沈建忠就建設部將為規范房地產市場今年將推出和加強一些政策，如房地產成本各項收費要有更明確規定，經濟適用房的政策定位，廉租房逐步實現貨幣化，利用公積金貸款帶動商業性貸款，物業管理條例逐漸明確化等。

　　與會房地產公司就市場情況也發表了自己的見解，共同之處在于住宅環境、綠化與容積率的討論。(記者羅小強)