■沐 籽

　　或許在房地產(chǎn)調(diào)控時期高調(diào)亮相就是中赫置地的風格。昨日，中赫置地為拿下萬柳地塊而制造了北京市新地王。6月18日廣州爆出的“地王”似乎是一個預(yù)兆，土地市場的新一輪狂熱自此開啟。

　　《人民日報》發(fā)文《央企應(yīng)推動樓市健康發(fā)展》，提出“價高者得”的市場競爭原則本身沒錯，這個“地王”央企不當，別的企業(yè)也會當。要求央企不要爭奪“地王”。隨后，保利在萬柳地塊競拍前退出。

　　因為釣魚臺7號院項目而聲名鵲起的中赫置地，經(jīng)過46輪的激烈角逐，成為了最終得到萬柳地塊的“價格者”。高調(diào)亮相，或正是中赫置地的風格。當年釣魚臺7號院以北京最貴房亮相，牽出了開發(fā)商中赫置地，隨后，還有媒體對中赫置地的開發(fā)資質(zhì)作出質(zhì)疑，但這些都沒有改變中赫置地的行為方式。

　　中赫置地制造的萬柳地王并不是個案，地王再現(xiàn)，正是當下土地市場迅速回暖的寫照。對于地方政府而言，土地市場的回暖會緩解財政的燃眉之急，但需謹防土地市場過熱，成為新一輪房價上漲的推手。

　　2009年，隨著房地產(chǎn)市場的回暖，土地市場持續(xù)升溫，各地地王頻現(xiàn)，周邊二手房一夜之間每平米報價上漲數(shù)千元的情況并不少見。

　　萬柳地王落定后，中國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟秘書長陳云峰發(fā)布微博表示，“面粉價格漲了，面包價格能不漲嗎？萬柳地王，成為一個新拐點：房價止跌向上，地價止跌開漲，樓市成交量放大�！�