全景網3月24日訊 中國國貿(600007)周二盤后披露年報，2014年公司凈利為5.37億元，同比增長64.98%，每股收益為0.53元，擬每10股派發2元(含稅)。

　　2014年中國國貿營業收入為22.34億元，同比增長8.98%，主要原因是，國貿寫字樓及國貿商城的平均租金增長以及平均出租率繼續保持較高水平。報告期內，寫字樓業務貢獻給中國國貿的營業收入為10.81億元，占主營業務收入比例的48.38%。

　　年報顯示，國貿寫字樓是北京市頂尖的甲級寫字樓，集合了眾多具有金融、保險、能源、制造、法律、貿易、通訊、航空及運輸等行業領導地位的知名跨國企業和其它優質企業。

　　中國國貿表示，報告期內，北京零售物業市場迎來2010年以來的供應新高峰，新增建筑面積超80萬平方米，但大部分位于非核心區域。受商業物業供應量增加和項目調整等因素影響，零售物業市場空置率略有上升，整體租金水平有所下降。但受益于核心商圈商業物業供應量有限、部分租戶銷售額增長及租約續簽等因素，核心商圈內成熟購物中心的出租率依舊保持穩定，租金維持上漲。

　　報告顯示，中國國貿凈利上升的主要原因是，營業收入增幅大于成本增幅，且財務費用下降，管理費用同比微增0.67%。(全景網/劉磊)