公司代碼：600113 公司簡稱：浙江東日

　　2015年年度報告摘要

　　一 重要提示

　　1.1 為全面了解本公司的經(jīng)營成果、財務(wù)狀況及未來發(fā)展規(guī)劃，投資者應(yīng)當?shù)缴虾ＷC券交易所網(wǎng)站等中國證監(jiān)會指定網(wǎng)站上仔細閱讀年度報告全文。

　　1.2 本公司董事會、監(jiān)事會及董事、監(jiān)事、高級管理人員保證年度報告內(nèi)容的真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并承擔個別和連帶的法律責任。

　　1.3 公司全體董事出席董事會會議。

　　1.4 天健會計師事務(wù)所（特殊普通合伙）為本公司出具了標準無保留意見的審計報告。

　　1.5 公司簡介

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　　1.6 經(jīng)天健會計師事務(wù)所（特殊普通合伙）審計，2015年度母公司實現(xiàn)凈利潤19，181，447.64元，按公司章程規(guī)定提取10%法定盈余公積1，918，144.76元，加上年初未分配利潤76，159，822.70元，減去2014年度利潤分配0元，本年度實際可供股東分配的利潤為93，423，125.58元。 根據(jù)中國證監(jiān)會、上海證券交易所加強投資者利益保護和上市公司分紅的有關(guān)規(guī)定，在符合公司《章程》、《浙江東日股東分紅回報規(guī)劃》（2015-2017年）等前提下，結(jié)合公司發(fā)展階段、盈利水平及資金狀況，為兼顧股東利益和公司發(fā)展需要�，F(xiàn)擬定如下利潤分配預(yù)案：公司以2015年12月31日總股本318，600，000股為基數(shù)，每10股派發(fā)現(xiàn)金股利0.1元（含稅），計3，186，000.00元，剩余未分配利潤結(jié)轉(zhuǎn)下一年度。 公司獨立董事對此事項發(fā)表了獨立意見。此項議案需提交公司年度股東大會審議。

　　二 報告期主要業(yè)務(wù)或產(chǎn)品簡介

　�。ㄒ唬┲饕獦I(yè)務(wù)報告期內(nèi)， 公司采取資產(chǎn)置換和現(xiàn)金支付相結(jié)合的方式，以其持有的東日進出口100%股權(quán)、全資子公司溫州房開持有的浙江房開100%股權(quán)及金獅房開60%股權(quán)，置換現(xiàn)代集團持有的溫州益優(yōu)100%股權(quán)，包括已注入溫州益優(yōu)的溫州菜籃子農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場、溫州市水產(chǎn)批發(fā)交易市場、溫州市生豬肉品批發(fā)交易市場等三個農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易市場的資產(chǎn)及相關(guān)負債，以及溫州益優(yōu)持有的菜籃子配送100%股權(quán)和肉類運輸75%股權(quán)。2015年12月31日，公司、溫州房開與現(xiàn)代集團簽署了《關(guān)于資產(chǎn)交割的確認函》，各方確認本次重組的資產(chǎn)交割日與實施日均為2015年12月31日。至此，所有置出資產(chǎn)相關(guān)權(quán)利義務(wù)全部移交給現(xiàn)代集團。完成本次重大資產(chǎn)重組后，公司成為以燈具市場和農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易市場運營為主業(yè)的專業(yè)市場運營公司，公司主業(yè)進一步得到增強，后續(xù)發(fā)展空間及盈利能力也得到進一步提高。本次置入的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易市場的主要業(yè)務(wù)包括店面/攤位租賃、交易管理以及提供其他市場 配套服務(wù)。 對于以租賃形式引入的經(jīng)營戶，市場對其進行嚴格篩選，并與其簽訂租賃合同，通過為承租人提供經(jīng)營店面/攤位和綜合性服務(wù)向其收取租金及管理費。該等經(jīng)營店面/攤位只對外租賃，不對外銷售。市場與承租方簽訂租賃合同，明確約定租賃期限、租金及經(jīng)營用途等，租賃期限一般為一年。對于開放市場中無固定店面/攤位的經(jīng)營戶，由于其流動性較高，市場借助電子結(jié)算系統(tǒng)，按 照實際成交金額的一定比例收取交易服務(wù)費。市場為確保場內(nèi)交易商品的質(zhì)量安全，在交易期間 對商品質(zhì)量進行抽查并公示檢測結(jié)果，對檢測不合格的商品予以清退銷毀，對相應(yīng)的經(jīng)營戶采取 市場禁入等措施。此外，因物流配送等需要，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的車輛進出較為頻繁，為更好地維護市場秩序，市場對入場車輛按一定標準收取車輛管理費。

　　（二）經(jīng)營模式1、專業(yè)市場經(jīng)營租賃專業(yè)市場經(jīng)營租賃主要是由公司下屬各專業(yè)市場負責經(jīng)營和管理，公司目前負責經(jīng)營的專業(yè)批發(fā)市場共4個，分別為溫州燈具大市場、溫州菜籃子農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易市場、溫州市生豬肉品批發(fā)交易市場和溫州市水產(chǎn)批發(fā)交易市場。其中溫州燈具大市場的業(yè)務(wù)收入主要來源于市場商鋪使用費收入。市場采取商鋪出租模式，即商鋪的所有權(quán)屬于公司，商戶只擁有合同期內(nèi)的使用權(quán)。公司與商戶簽訂合同明確約定商位的使用期限、 使用費及經(jīng)營用途等， 商戶不得改變約定的經(jīng)營用途，未經(jīng)公司同意，不得轉(zhuǎn)租。 使用費的支付方式一般為：根據(jù)合同約定一次性繳納及分期繳納。本次置入的溫州菜籃子農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場、溫州市生豬肉品批發(fā)交易市場和溫州市水產(chǎn)批發(fā)交易市場主要從事農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的運營管理，通過提供市場租賃和物業(yè)管理、交易管理以及車輛管理等服務(wù)，獲取相應(yīng)的營業(yè)收入。肉類運輸主要提供從屠宰場至生豬肉品批發(fā)市場的整豬配送服務(wù)，菜籃子配送主要為各單位、機關(guān)食堂提供蔬菜、豬肉以及其他副食品的配送服務(wù)，相應(yīng)提高了三個農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易市場的經(jīng)營效率和服務(wù)質(zhì)量。（下列各專業(yè)市場相關(guān)簡介）①溫州東方燈具大市場，創(chuàng)辦于1993年，是全國創(chuàng)辦最早的專業(yè)燈具批零市場。市場現(xiàn)有占地面積約38.75畝，建筑面積33150.30平方米，店鋪500多家。主要經(jīng)營民用、工程、庭院等各類燈具燈飾，從中低檔普通燈具到高檔豪華燈飾，品種系列齊備，位居國內(nèi)同類市場的前茅。市場先后榮獲浙江省“規(guī)范化管理達標市場”、“三星級文明市場”、“浙江省區(qū)域重點市場”、“百強市場”、 “全國文明市場”等稱號。 ②溫州菜籃子農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場，是目前溫州市乃至浙江省最大的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場之一，也是浙南地區(qū)唯一的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)中心。市場占地面積約440畝。其中蔬菜交易區(qū)大棚總建筑面積41000平方米，劃分為基地蔬菜、外埠蔬菜以及凍品、副食品等交易區(qū)域，日均交易量約3000噸。水果交易區(qū)建筑面積28480㎡，擁有店面、攤位373個，商鋪內(nèi)配備小冷庫102個，常駐商戶333家，上市的品種達70多個，日均交易量約1000噸。其中進口水果交易中心占地6800平方米，配套冷庫800平方米，庫房600平方米，可供交易車位56個。先后獲得“國家農(nóng)業(yè)部定點市場”、“中國百強商品市場”、“浙江省三星級文明規(guī)范市場”、“浙江市場消費者最滿意品牌單位”等榮譽稱號。 ③溫州市生豬肉品批發(fā)交易市場，占地面積15畝，設(shè)有肉品交易大廳、分割肉交易廳、結(jié)算中心、冷庫等配套設(shè)施，是溫州市實行“三區(qū)合一”定點屠宰生豬肉品上市批發(fā)交易的中心市場，市場集交易、信息、金融、服務(wù)于一體，實行批零兼營、按質(zhì)論價、自由選貨、公平交易、平等競爭、依法納稅的經(jīng)營方式，服務(wù)周到、管理規(guī)范、硬件設(shè)施齊全，并擁有一套完善的肉品進、出場質(zhì)量檢控系統(tǒng)，切實維護消費者肉食安全。 ④溫州市水產(chǎn)批發(fā)交易市場，占地面積約7000平方米，經(jīng)營戶約70多戶，主要從事活、鮮、冷凍水產(chǎn)品批發(fā)交易業(yè)務(wù)。市場通過交易服務(wù)平臺的運營發(fā)揮著溫州地區(qū)水產(chǎn)品批發(fā)價形成和滿足水產(chǎn)品消費需求的民生主渠道作用，確保消費市場常年貨源充足、價格穩(wěn)定。市場交易商品主要來自東海、黃海、南海等海域，集散輻射涵蓋浙、閩、粵等省份。市場曾被評為市農(nóng)業(yè)重點龍頭企業(yè)，省農(nóng)業(yè)“百龍工程”企業(yè)之一，國家農(nóng)業(yè)部定點市場。2、房地產(chǎn)業(yè)務(wù) 2015年12月31日，公司、溫州房開與現(xiàn)代集團簽署了《關(guān)于資產(chǎn)交割的確認函》，確認公司相關(guān)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)完成了置出資產(chǎn)的交割手續(xù)。但本報告期內(nèi)，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)仍為本公司主營業(yè)務(wù)之一。房地產(chǎn)業(yè)務(wù)主要由公司下屬公司溫州房開、浙江房開、金華房開負責管理和運營。開發(fā)的房地產(chǎn)項目主要分布在浙江省杭州市、浙江省溫州市和浙江省金華市，其中竣工項目2個，在建項目1個，擬建項目1個。 3、對外貿(mào)易業(yè)務(wù)2015年12月31日，公司、溫州房開與現(xiàn)代集團簽署了《關(guān)于資產(chǎn)交割的確認函》，確認公司相關(guān)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)完成了置出資產(chǎn)的交割手續(xù)。但本報告期內(nèi)，對外貿(mào)易業(yè)務(wù)仍為本公司主營業(yè)務(wù)之一。 對外貿(mào)易業(yè)務(wù)主要由公司全資子公司東日進出口負責管理和運營。東日進出口公司在整體外貿(mào)形勢內(nèi)需不足，外需不振的情況下，積極拓展進口相關(guān)業(yè)務(wù)，通過不斷創(chuàng)新和業(yè)務(wù)外拓，實現(xiàn)銷售收入平穩(wěn)增長。

　　（三）行業(yè)情況分析請參見第四節(jié)管理層討論與分析部分“公司關(guān)于公司未來發(fā)展的討論與分析”中的“行業(yè)競爭格局和發(fā)展趨勢”

　　三 會計數(shù)據(jù)和財務(wù)指標摘要

　　單位：元 幣種：人民幣

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　　四 2015年分季度的主要財務(wù)指標

　　單位：元 幣種：人民幣

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　　五 股本及股東情況

　　5.1 普通股股東和表決權(quán)恢復(fù)的優(yōu)先股股東數(shù)量及前10 名股東持股情況表

　　單位: 股

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　　5.2 公司與控股股東之間的產(chǎn)權(quán)及控制關(guān)系的方框圖

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　　公司與實際控制人之間的產(chǎn)權(quán)及控制關(guān)系的方框圖

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　　5.3 公司優(yōu)先股股東總數(shù)及前10 名股東情況

　　單位:股

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　　六 管理層討論與分析

　　2015年宏觀經(jīng)濟仍處于深度調(diào)整、緩慢復(fù)蘇的情況，公司牢牢把握年初制定的“深化改革，重組創(chuàng)新，在新常態(tài)下實現(xiàn)公司跨越式發(fā)展”的總體要求，積極行動，謹慎應(yīng)對，克難攻堅，砥礪奮進，出色地完成了各項經(jīng)營工作任務(wù)，圓滿地完成了重大資產(chǎn)重組工作，保持了公司各項業(yè)務(wù)的良好發(fā)展態(tài)勢。

　�。ㄒ唬┩瓿芍卮筚Y產(chǎn)重組。2015年8月28日公司召開第六屆董事會第十六次會議，審議通過了《關(guān)于調(diào)整公司本次重大資產(chǎn)置換暨關(guān)聯(lián)交易方案的議案》等議案；并于2015年8月29日披露了《浙江東日重大資產(chǎn)置換暨關(guān)聯(lián)交易報告書（草案修訂稿）》等重組相關(guān)文件；2015年9月9日，公司收到溫州市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會《關(guān)于〈浙江東日股份有限公司資產(chǎn)重組實施方案〉的批復(fù)》（溫國資委[2015]108號），同意本次重組事宜；2015年9月17號，公司2015年第二次臨時股東大會審議通過相關(guān)重組事宜。2015年12月31日，公司、溫州東日房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與溫州市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)投資集團有限公司簽署了《關(guān)于資產(chǎn)交割的確認函》，各方確認本次重組的資產(chǎn)交割日與實施日均為2015年12月31日。 重組完成后，本公司與本公司全資子公司溫州東日房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合計持有溫州益優(yōu)100%的股權(quán)。本公司的進出口貿(mào)易業(yè)務(wù)及房地產(chǎn)開發(fā)被全部剝離（除保留溫州灰橋地塊的開發(fā)外），主營業(yè)務(wù)在保留東方燈具市場運營基礎(chǔ)上，增加了農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易市場運營及相關(guān)配套業(yè)務(wù)。公司成為以燈具市場和農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易市場運營為主業(yè)的專業(yè)市場運營公司，公司主業(yè)進一步得到增強，后續(xù)發(fā)展空間及盈利能力也得到進一步提高。

　�。ǘ�）燈具市場持續(xù)穩(wěn)定，氣體公司增長喜人。溫州房地產(chǎn)行業(yè)與家裝行業(yè)的低迷，也給燈具市場的運營帶來了不少的沖擊，公司通過引進木門、地板等家裝上下游產(chǎn)業(yè)，豐富市場業(yè)態(tài)，提升市場多元化經(jīng)營的空間，確保商家經(jīng)營穩(wěn)定和租金收入穩(wěn)定，實現(xiàn)收費到賬率100%的目標。氣體公司始終堅持“安全第一、質(zhì)量至上”的經(jīng)營方針，一方面抓生產(chǎn)成本管控，另一方面積極拓展新產(chǎn)品，2015年新增盈利水平高的氦氣、高純氬氣、高純氮氣等經(jīng)營品種，提高了公司收入盈利水平。

　�。ㄈ�）房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)步進展。面對房地產(chǎn)行業(yè)整體低迷、低位運行的態(tài)勢，公司通過加強財務(wù)管理、成本控制、過程監(jiān)控等多方面入手，進一步提升對下屬房地產(chǎn)項目的管理。其中，金華“瀚悅府”項目營銷方式多元、營銷成果顯著，全年預(yù)售額超3億元；杭州“晴好”項目已經(jīng)全面具備預(yù)售條件，選擇時機準備開盤；溫州房開完成了項目的立項和方案設(shè)計工作。

　　（四）公司信息化管理顯著提升。公司以提高治理能力為目標，以深化內(nèi)控管理為抓手，提升工作效率和經(jīng)營成果。一是初步形成了以七大信息系統(tǒng)為核心的智慧企業(yè)雛形。從生產(chǎn)經(jīng)營到績效考核，從數(shù)據(jù)收集到數(shù)據(jù)模擬分析，從而確保公司經(jīng)營管理制度切實、高效運行；二是深化完善內(nèi)控管理體系。進一步規(guī)范公司內(nèi)控體系與流程，在高效中求切實可行，在可行中求經(jīng)營效果，從而，提高了全面管控能力，保障了生產(chǎn)經(jīng)營的穩(wěn)步發(fā)展。

　　七 涉及財務(wù)報告的相關(guān)事項

　　7.1 與上年度財務(wù)報告相比，會計政策、會計估計和核算方法發(fā)生變化的，公司應(yīng)當說明情況、原因及其影響。

　　7.2 報告期內(nèi)發(fā)生重大會計差錯更正需追溯重述的，公司應(yīng)當說明情況、更正金額、原因及其影響。

　　7.3 與上年度財務(wù)報告相比，對財務(wù)報表合并范圍發(fā)生變化的，公司應(yīng)當作出具體說明。

　　本公司將溫州東日氣體有限公司（以下簡稱東日氣體公司）、浙江東日進出口有限公司（以下簡稱東日進出口公司）、溫州東日房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱溫州房開公司）、金華金獅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱金獅房開公司）、浙江東日房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱浙江房開公司）、溫州市益優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品市場管理有限公司（以下簡稱溫州益優(yōu)公司）、溫州菜籃子經(jīng)營配送有限公司（以下簡稱菜籃子配送公司）、溫州菜籃子肉類運輸有限公司（以下簡稱肉類運輸公司）等8家子公司納入本期合并財務(wù)報表范圍，但是由于重大資產(chǎn)重組的交割日為2015年12月31日，因此合并資產(chǎn)負債表中剔除了東日進出口公司、溫州房開公司的子公司金獅房開公司和浙江房開公司三家公司。情況詳見本財務(wù)報表附注合并范圍的變更和在其他主體中的權(quán)益之說明。

　　7.4 年度財務(wù)報告被會計師事務(wù)所出具非標準審計意見的，董事會、監(jiān)事會應(yīng)當對涉及事項作出說明。

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