蘇寧環球“跑步入娛”

　　本報記者 趙士勇 南京、上海報道

　　　 　蘇寧環球在轉型路上已經越走越遠，而且越來越快。

　　 　　 11月25日，蘇寧環球在上海召開新聞發布會，宣布將出資3億元收購韓國娛樂公司FNC22%的股權，成為其第二大股東，同日雙方正式簽署股份認購協議，這筆交易也是繼今年6月成功收購韓國唯一動漫上市公司RedRover公司后，蘇寧環球又一個文體項目落地。

　　 事實上，在跨界轉型中，蘇寧環球并不是最早的，甚至可以說有點晚，但其以“小步快跑”的方式迅速趕上這一輪轉型大潮。蘇寧環球副總裁賈森告訴《華夏時報》記者，向傳媒領域的轉型是從4月開始籌劃的，半年前公司已經確定了“大文體、大健康、大金融”的轉型目標。

　　進入“造星”行業

　　 　　賈森表示，收購韓國娛樂公司FNC22%的股權，這一次的簽約，向資本市場傳遞了蘇寧環球轉型的決心。此次戰略合作是資本+娛樂、國內+國外的強強聯手，不僅是對兩個公司資源與能力的互補結合，同時也是對中韓兩國文化娛樂產業的融合、開發與創新。

　　 根據方案，蘇寧環球全資子公司蘇寧環球傳媒有限公司擬收購韓國FNC的10%股份，約折合人民幣1.19億元；同時認購FNC新發行股份172.3786萬股(占發行后該公司總股本的12%)，轉讓金額約合人民幣1.84億元。本次認購新股及收購老股完成后，公司將持有FNC的22%股權，為該公司第二大股東。

　　 　　據介紹，FNC公司于2014年12月在韓國高斯達克上市，在高斯達克上市娛樂公司中排名前三。根據蘇寧環球披露的數據，截至2014年12月31日，FNC公司資產總額約合4.22億元，負債總額約1.13億元；當年營業收入約3.32億元，凈利潤約4344.77萬元。

　　 不過《華夏時報》記者注意到，此次蘇寧環球并沒有謀求控股FNC，對此賈森解釋稱，由于蘇寧環球介入娛樂行業時間不長，因此暫時還要有一個適應的過程，還需要汲取更多經驗。

　　 　　11月25日晚間，蘇寧環球披露將與FNC共同出資在中國境內設立合資公司，其中蘇寧環球傳媒持股51%，FNC持股49%，雙方約定FNC在大中華區(中國內地及中國香港)的業務由合資公司開展獨家代理，相關收入也計入合資公司的收入，雙方也將正式啟動“中韓造星計劃”。

　　土地老本還夠吃四五年

　　 　　張桂平創立的蘇寧環球以房地產業起家，也從房地產業賺得盆滿缽滿，今年突然“滿舵掉頭”也被公司上下視為二次創業，能否成功也備受資本市場關注。

　　 據記者測算，自從宣布多元化戰略以來，蘇寧環球的投入已經遠超20億元，而公司今年三季報資產負債率為73%，雖然較去年有所下降，但依然保持較高水平。對于資金的供應，賈森更是在發布會上放出豪言：“公司有的是錢，不缺資金。”

　　 　　2015年5月29月，蘇寧環球公告稱，為配合公司戰略轉型，加強相關產業布局，公司擬計劃在上海普陀區、自貿區分別投資設立教育、健康、金融、股權投資4家全資子公司，注冊資本均為1億元，從而正式確立了蘇寧環球大文體、大健康、大金融的轉型目標。

　　 對于原有的地產業務，蘇寧環球當天也明確表示未來不再拿地開發，而目前囤積在南京江北區域的土地仍足夠開發4到5年。

　　 　　國信證券數據顯示，蘇寧環球目前擁有土儲超500萬平方米，主要分布于南京、吉林、蕪湖、宜興、上海等地，其中在南京的江北新區擁有超300萬平方米的土地儲備，而南京江北區的項目拿地較早，成本僅約為最新拍出地價的1/50-1/17，且已結清地價款、鎖定增值稅，項目利潤豐厚。近年來，南京江北新區的房價也節節攀升，從2007年的3431元/平方米到2015年5月的12042元/平方米，上漲幅度達250%。

　　 事實上，蘇寧環球在地產上的收縮戰略對改善公司資金狀況的確起到不小作用，公司貨幣資金從2012年前一直在10億元以下，但是2012年開始一度超過18億元，是公司歷史最好水平。

　　 　　另外，蘇寧環球經營現金流凈額也扭轉連續3年的凈流出狀態，2012年和2013年均超過20億元，2014年雖然大幅下滑至8.02億元，但隨著2015年大量項目結算期的到來，前三季度經營現金流回升至16.95億元。

　　 11月10日，蘇寧環球非公開發行計劃獲證監會批復，該計劃將為公司籌集約38億元資本金，主要用于南京江北天潤城和威尼斯水城的開發，從而改善公司財務狀況，降低資產負債率。