新浪財經訊 今晚，北京住房公積金管理中心7日發布通知，將北京公積金二套房貸首付比提至70%，貸款利率為同期1.1倍。南京房地產開發建設促進會秘書長張輝認為，北京公積金新政有褒有壓，擴大差別化對待。

　　張輝認為國五條之后仍執迷不悟、不斷攀升的房價，終于催生調控升級、二套房貸落地。

　　根據通知，在北京市房屋交易權屬信息查詢系統中顯示無房，但有1筆房貸或1條公積金提取記錄的房貸申請人，首付比不低于60%，貸款利率為1.1倍。

　　張輝分析認為公積金新政三大核心：1、二套房貸首付提至70%，貸款利率1.1倍；2、收緊首套房資格，同時滿足無房、無貸、無公積金提取記錄才算首套房；3、首套房貸款額度最高30%上浮。(戰軍)