新華網上海7月28日電(記者葉鋒)記者27日從上海市住房保障和房屋管理局獲悉，上海房地產市場調控取得成效，房價上漲勢頭得到有效遏制。為鞏固調控成果，上海日前已出臺相關文件，要求嚴格執行各項調控政策，房管等部門將加大住房限購政策執行的檢查力度。

　　去年以來，上海堅決貫徹執行國家各項房地產市場調控政策。商品住房價格指數環比自去年10月以來連續8個月出現下降。

　　今年6月，上海商品住房價格指數出現0.2%的環比上漲。上海市房管局副局長龐元表示：“盡管只是小幅反彈，但需引起足夠重視，我們執行各項房地產市場調控政策絕不能放松。”

　　日前下發的《上海市人民政府辦公廳關于進一步嚴格執行房地產市場各項調控政策的通知》，要求嚴格執行差別化住房信貸、稅收和住房限售政策，加大保障性住房和普通商品住房土地供應力度，嚴格按照房屋用途加強交易管理，大力加強住房保障、進一步擴大受益家庭規模，完善信息披露、加強輿論引導。

　　據介紹，上海將嚴格執行國家和本市住房限售政策確定的各項操作口徑。在合同簽約環節，加強對房地產企業的監管；在合同備案登記、產權過戶等環節，加強審核。由房屋管理部門會同人保、稅務等部門利用信息技術，對非上海戶籍居民家庭提交的社保或納稅證明的真實性進行核查，凡不符合規定的，不予辦理相關房地產登記手續，并進行誠信狀況記錄。

　　根據《通知》要求，下半年上海將在全市組織開展住房限售政策、差別化住房信貸、稅收政策執行情況的檢查，重點檢查購房資格、“認房認貸”政策執行情況、土地增值稅等稅收征管情況，嚴肅查處提供虛假證明騙取購房資格以及違規發放二套、三套房貸等行為，確保各項政策落到實處。

　　“我們將會同工商、稅務、監察、人力資源社會保障等部門，重點查處虛假廣告、惡意炒作及提供虛假證明購房等行為。按照政策規定，對于手續不全的住房買賣，不予辦理房地產登記；對違規者，要堅決查處、公開曝光，并計入誠信檔案；涉及單位或工作人員的，要依法從嚴處罰。”龐元說。