南都訊 記者林廣“部分城市出現房價下跌，最主要的原因就是銀行在‘錢荒’之后，停辦住房按揭所致。”5月10日，由廣州南沙萬達廣場主辦的“萬達遠見 智論南沙”———萬達商業高峰論壇成功舉行。著名經濟學家郎咸平表示，中國股市一直在跌，投資黃金白銀也不靠譜，投資地產不是挑投資品當中最好的，而是挑最不差的。    

　　“投資商鋪應選擇品牌好、地段好的商業”

　　論壇當天，郎咸平認為，在當前經濟形勢下的投資渠道中，中國股市一直在跌，黃金白銀也不靠譜，投資地產不是挑投資品當中最好的，而是挑最不差的。“因為貨幣超發，我們為了資產保值，不得不買房地產。”

　　針對目前國內多個城市出現樓盤降價的問題，郎咸平指出，最主要的原因就在于去年銀行爆發“錢荒”之后，大量銀行停辦住房按揭貸款，導致今年一季度房地產市場出現了巨變。“即便經濟出現蕭條，也不是所有的行業都不好，跟消費相關的商業都會很旺，像電影娛樂、成本低品質好的消費品。投資商鋪應選擇品牌好、地段好的商業。”他表示。

　　萬達預計年內將成世界第一大不動產運營商

　　萬達集團總裁助理兼廣州公司總經理劉瑋透露，2014年是萬達集團的標志年，萬達集團營業額將達4500億元，成為世界500強企業；同時，預計到今年的11月份，萬達集團物業持有面積將達2203萬平方米，超越西蒙公司成為全球第一的不動產運營商。

　　而廣州南沙萬達廣場營銷經理劉振輝則表示，在南沙經濟飛速發展的今天，南沙萬達廣場的進駐，將成為南沙商業發展的點睛之筆。南都記者了解到，剛剛開放營銷中心不久的南沙萬達廣場，即將發售首期60-120平方米的臨街商鋪，目前正接受登記。