外媒關注中國5月房價上漲 稱顯示住宅需求仍強勁

　　【環球網報道 記者 李娜】中國國家統計局6月18日發布全國70個大中城市住宅銷售價格統計數據。美國《華爾街日報》18日報道認為，房價的這輪上漲可能給許多城市增添了加強房地產市場調控的壓力。也有分析認為，房價的這輪上漲顯示出了市場對住宅的強勁需求。

　　報道稱，這是中國房地產市場在這個興旺年景里的又一次上漲。在中國經濟增速放緩之際，強勁的房地產市場或許有助于提振經濟。仲量聯行大中華區研究部總監柯志謙(Michael Klibaner)認為，導致房價上漲的原因是人們對房價上漲的預期，這種預期使人們感到焦慮，從而快速交易，這是一種惡性循環。

　　世邦魏理仕中國區研究部主管Frank Chen則表示，房價的這輪上漲顯示出了市場對住宅的強勁需求。Chen表示，如果未來幾個月房價上漲動能增強，地方政府就可能面臨加強落實調控政策的壓力。

　　《華爾街日報》指出，中國的房地產調控已實施三年，雖然房價上漲速度較2010年有所放緩，但房價和市場需求仍表現出彈性。野村經濟學家張智威表示，導致房價上漲的原因是第一季度的流動性環境寬松。自2009年以來，中國的M2貨幣供應量增速一直都與房價保持著明顯的關聯。