■沐 籽

　　或許在房地產(chǎn)調(diào)控時(shí)期高調(diào)亮相就是中赫置地的風(fēng)格。昨日，中赫置地為拿下萬柳地塊而制造了北京市新地王。6月18日廣州爆出的“地王”似乎是一個(gè)預(yù)兆，土地市場(chǎng)的新一輪狂熱自此開啟。

　　《人民日?qǐng)?bào)》發(fā)文《央企應(yīng)推動(dòng)樓市健康發(fā)展》，提出“價(jià)高者得”的市場(chǎng)競(jìng)爭原則本身沒錯(cuò)，這個(gè)“地王”央企不當(dāng)，別的企業(yè)也會(huì)當(dāng)。要求央企不要爭奪“地王”。隨后，保利在萬柳地塊競(jìng)拍前退出。

　　因?yàn)獒烎~臺(tái)7號(hào)院項(xiàng)目而聲名鵲起的中赫置地，經(jīng)過46輪的激烈角逐，成為了最終得到萬柳地塊的“價(jià)格者”。高調(diào)亮相，或正是中赫置地的風(fēng)格。當(dāng)年釣魚臺(tái)7號(hào)院以北京最貴房亮相，牽出了開發(fā)商中赫置地，隨后，還有媒體對(duì)中赫置地的開發(fā)資質(zhì)作出質(zhì)疑，但這些都沒有改變中赫置地的行為方式。

　　中赫置地制造的萬柳地王并不是個(gè)案，地王再現(xiàn)，正是當(dāng)下土地市場(chǎng)迅速回暖的寫照。對(duì)于地方政府而言，土地市場(chǎng)的回暖會(huì)緩解財(cái)政的燃眉之急，但需謹(jǐn)防土地市場(chǎng)過熱，成為新一輪房價(jià)上漲的推手。

　　2009年，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖，土地市場(chǎng)持續(xù)升溫，各地地王頻現(xiàn)，周邊二手房一夜之間每平米報(bào)價(jià)上漲數(shù)千元的情況并不少見。

　　萬柳地王落定后，中國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟秘書長陳云峰發(fā)布微博表示，“面粉價(jià)格漲了，面包價(jià)格能不漲嗎？萬柳地王，成為一個(gè)新拐點(diǎn)：房價(jià)止跌向上，地價(jià)止跌開漲，樓市成交量放大。”