歷經兩輪流拍后，東星集團旗下唯一營運中資產今天將被法院執行拍賣，東星集團以“兩起關聯案件尚無定論”為由向法院申請延遲拍賣。但執行法院武漢市江岸區人民法院以“提供事由無法律依據”為由將此駁回。而多個證據將資產的接盤方指向了東星“仇家”——融眾集團。

　　所謂“兩起關聯案件尚無定論”，指最高人民法院對湖北省高級人民法院關于東盛地產股權的判決要求發回重審，認為“一審判決認定基本事實不清“；以及湖北省高院對東星集團與鐘祥市政府下屬的鐘祥旅游投資開發總公司關于鐘祥風景區經營權一案也發回荊門市中院重審。此前，荊門市中院的判決支持后者將鐘祥風景區經營權從東星集團手中收回。

　　據武漢光谷聯合產權交易所涉訟資產2013年第42號拍賣公告，武漢市江岸區人民法院將拍賣東星集團位于湖北省鐘祥市包括：郢中鎮皇城村(顯陵游客中心)88481.4平方米的土地使用權與地上4484.98平方米的房屋及地上附屬物；鐘祥市客店鎮黃金村(黃仙洞游客中心、黃仙洞山莊)60493平方米的土地使用權與地上5785.31平方米的房屋及地上附屬物；鐘祥市客店鎮娘娘寨茶場167400平方米的土地使用權及地上附屬物；鐘祥市溫峽口水庫停車場2410.8平方米的土地使用權及地上附屬物在內的資產。拍賣參考價合計1.27億元。

　　東星集團總裁助理、董事長蘭世立的侄女蘭劍敏昨日對《第一財經日報》記者透露，上述將被法院執行拍賣的資產均處于正常經營狀態，是東星集團目前僅剩的重要資產之一。據其估算，2000多畝土地和包括酒店、景區設施設備在內的大量旅游建筑，總價值應超過5億元。

　　“標的訴訟金額與資產市值差距懸殊，這明顯是在賤賣東星的資產。”蘭劍敏說。

　　據本報記者了解，武漢市江岸區人民法院早在2012年12月4日及2013年2月7日曾兩度嘗試對此資產進行公開拍賣，但由于各種原因均以流拍告終。而每經歷一次流拍，上述涉訴標的的底價就下降一輪。截至本輪拍賣，拍賣底價只剩原底價的64%。

　　雖然本次拍賣是否再次流拍尚不得而知，但巧合的是，根據中國東方資產管理公司武漢辦事處本月8日發布的公告，今年6月，國開行湖北省分行將一可疑類湖北東星集團不良債權資產轉讓給東方資產公司，債權共計1111.26萬元(利息計算截至2013年9月29日)。今年9月30日，東方資產公司又與武漢融眾投資管理有限公司簽署《債權轉讓協議》，將債權全部權益轉讓給后者。

　　至此，融眾集團成為東星集團上述債權的債權人。而該債權的擔保物正是東星集團旗下公司位于鐘祥的土地使用權和房屋所有權抵押。

　　換句話說，如果沒有償還上述欠債，東星集團目前僅剩的最具價值資產有可能將以債權擔保物的形式轉至融眾名下。

　　也正因為此，對于第三輪拍賣結果，蘭劍敏說：“我估計(接盤的)是融眾。”據分析，兩次流拍是為了降低底價，以便接盤者以更低的價格取得，“但即便流拍，融眾也可以在流拍之后直接用債權申請受讓。”

　　已出獄2月，在微博上高調發聲的蘭世立至今并未公開露面，“明天也不會去拍賣現場。”蘭劍敏說。

　　案件律師包華則對本報記者說，由于資產涉及案件還存在諸多異議，且兩起關聯案件均已被發回重審，在關聯案件判決結果尚不明確的情況下，江岸區人民法院急于拍賣涉訴資產，一旦執行無法回轉，最終結果可能是資產歸屬與運營權的分離，“好比我買的房子里還住著別人。”