在短短十多分鐘內，經過27次競拍，云南奧龍世博經貿有限公司昨日以1.985億元拍下五華大廈新樓資產，五華大廈新樓易主。

　　三公司角逐

　　1.985億成交

　　與4月26日第一次五華大廈流拍不同的是，昨日的拍賣會進行得異常順利。

　　下午3點，主持人宣布開拍，拍賣師隨后宣布此次拍賣底價為1.812億元。會場上來自福建的一個房地產公司、有港資背景的云南奧龍世博經貿有限公司和云南一食品公司展開角逐。

　　“考慮到上次的拍賣結果，此次我們采取每次加價50萬元的方式來拍賣”，昆明公平拍賣有限公司一負責人表示，每次在競拍價格上遞增50萬元幅度不算太大，但“這樣做主要是為了讓競買人從心理上更易接受，50萬對于以億為單位的數額還是比較小的。”

　　幾輪競拍后，三家競拍商變成了兩家相爭，而此時的競拍價已躍上了1.9億元。

　　第27次，云南奧龍世博經貿有限公司負責人將競拍價提高到1.985億元，全場的目光都集中到了該公司與另一家持9號牌的競拍者身上。主持人連續提示了兩次后，幾乎在第三次提示話音剛落的時候，9號競拍者又將競拍價提高到了1.9900億元，但此時拍賣師已一錘定音，最終云南奧龍世博經貿有限公司以1.985億元順利拿下五華大廈新樓資產。然而，最終拍得五華大廈新樓資產的云南奧龍世博經貿有限公司負責人事后并不愿就此事發表任何意見。“今后我們怎么來開發、建設五華大廈，這個總部有指示，我們還不便向媒體透露。”

　　高出競拍底價

　　“對于此次拍賣，我們感到很滿意。”昆明市中級人民法院有關負責人稱，此次拍賣價格已經高出了拍賣底價1338萬元，雖然離五華大廈新樓評估價值28913.8萬元還相差近1億元，但是他們認為這次拍賣還是很成功。

　　五華大廈進行拍賣并非一帆風順。4月26日，兩家競買人現場出價至1億8千萬，但當時標出的拍賣底價是23140萬元。由于競買價與底價相距甚遠，拍賣會以流拍告終。流拍讓市場對價格的評估作用得以顯現，于是中院將拍賣底價下調了20%。“拍賣成功了，我們將按照相關法律，將拍得的資金優先償還給華夏銀行和工商銀行。”昆明中院有關負責人說。

　　五華大廈新樓位于昆明市東風西路19號，總面積為15912.64平方米，包括局部地下一層，地上五層局部七層。新樓一至五層為商場，六、七層為辦公區。其中，一層已于2004年3月抵押給華夏銀行昆明分行，抵押借款金額為6500萬元；二至五層于2003年10月30日抵押給了工行昆明市高新支行，抵押借款金額為11000萬元。