全國市縣年內都要建廉租房制度
http://www.sina.com.cn 2007年01月24日 11:00 生活新報
建設部部長汪光燾昨日在全國建設工作會議上提出，今年全國所有城市和縣城都要建立廉租住房制度，最低生活保障家庭中的住房困難戶“應保盡保”。同時，汪光燾嚴厲批評了城鎮建設占地和投資規模盲目擴大的現象。
可建農民工居住公寓
汪光燾說，要構建多層次的住房保障體系。完善廉租住房制度，有步驟地將保障范圍擴大到低收入住房困難家庭。嚴格執行以財政預算為主、住房公積金增值收益相結合的廉租住房資金籌措機制，確保土地出讓凈收益的5%左右用于廉租住房建設。堅持實物配租和租金補貼相結合，由政府組織新建一批小套型住房，收購、改造一批舊住房，滿足住房保障需要。建立健全住房保障對象動態管理系統，加強廉租住房規范化管理。
汪光燾還提出，要逐步改善農民工居住房條件，有條件的地區可建設農民工集中居住公寓。有條件的地區，可由政府、企業、社會團體建設小套型租賃公寓，向農民工出租。
嚴厲批評城鎮建設占地
同時，汪光燾嚴厲批評了城鎮建設占地和投資規模盲目擴大的現象，稱將堅持有保有壓方針，嚴格控制非公益性城市建設投資。
汪光燾說，城鎮發展模式粗放、浪費資源，在一定程度上與過去在編制和實施規劃中過分注重經濟增長指標，而忽視能源資源約束和環境保護有關。“目前進入新一輪城市總體規劃修編期，如果新編制的規劃不科學、不嚴肅，一旦經過法定程序上升為公共政策，將給地區發展帶來災難，甚至貽害子孫。”
據了解，全國建設工作會議已提出，在規劃的編制和實施中必須明確約束性指標和強制性內容，作為不可逾越的“鐵律”。其中，能源、水資源、土地資源節約利用和保護等資源指標，環境質量等環境指標，作為一個地區經濟社會發展的限制性條件，應當作為強制性內容。
據悉，建設部將會同有關部門嚴肅查處違反法定程序調整規劃及違反規劃擅自開發建設行為，并追究有關單位和人員的責任。同時，全面實施對國務院審批城市總體規劃的城市派駐城市規劃督察員。
“90/70”須落實到項目
另外，針對當前商品住房供應結構性矛盾依然突出的情況，汪光燾表示，套型建筑面積90平方米以下的新建住房面積占年度住房開發總面積70％以上的結構比例要求不得有“絲毫折扣”。各級城市要把新建住房套型結構比例分解到區域，落實到具體地塊、項目。
新華社
