下月房企繳土地增值稅 囤地時間越長繳稅越多

　　 下月起，房企繳土地增值稅囤地時間越長繳稅越多不會直接影響房價

　　漢網消息（記者黃峰王丹妮）國家稅務總局昨日下發通知，2月1日起，新的土地增值稅征收，將采取四級超率累進稅率。

　　即土地增值幅度超過50%的，稅率30%；增值幅度50%至100%的，稅率40%；增值幅度100%至200%的，稅率50%；增值幅度超過200%以上的，稅率為60%。

　　一位開發公司老總說，新政策實施后，商品房開發成本肯定增加，對近兩年拿地的商品房項目影響小些，但以前拿地比較多，且囤積時間長，增值幅度大，現在開發成本將增加很多。

　　據上海《東方早報》1月17日消息業內人士表示，土地