房子車子和X 現(xiàn)代化生活的上海樣本

　　本報記者 林凡/文

　　這些天來，王建芳和徐亮頂著刺骨寒風(fēng)，樂此不疲地在上海的各大建材市場跑進跑出。兩個月前，他們剛拿到新房的鑰匙。在徐亮來到上海的第四個年頭，他們終于有了自己的家。

　　位于上海西南角的這個新小區(qū)里，處處可見繁忙的裝修施工場景。

　　不遠(yuǎn)處的上海漕河涇開發(fā)區(qū)，則是另一番火熱情景。漕河涇現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)幾天前在那里破土動工。該區(qū)是上海市規(guī)劃中9個現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)中最先開工的項目。

　　作為

　　王建芳和徐亮的家，正在這個集聚區(qū)的規(guī)劃范圍內(nèi)。王建芳說，將來有條新建地鐵線將經(jīng)過這里。

　　11月25日這一天，王建芳和徐亮在一個

　　王建芳是一家廣告公司上海辦事處的業(yè)務(wù)經(jīng)理，徐亮從事廣告設(shè)計，兩人的年薪為16萬元。他們每個月的固定開支在3500元，除租房開支1200元外，每個月五六百元的交通費是第二大開銷。

　　眼下，王建芳和徐亮已經(jīng)有了買車的計劃。王建芳說，準(zhǔn)備在一兩年內(nèi)買輛車，價位10萬到15萬之前。他們喜歡德國車。

　　上海的人均收入每年都在以兩位數(shù)字高速增長，一直雄居各大城市之首(今年前三季度的城市居民人均可支配收入14136元)，但作為中國最大的轎車生產(chǎn)基地，上海的私車保有量10多年來僅增加了2萬余輛，與北京等地數(shù)十萬輛私車形成了鮮明的反差。

　　上海人不愿意買車，原因在于車價之外的費用。上海是中國惟一一座對私車牌照實行拍賣的城市，盡管今年采用了取消底價的競拍辦法，私車牌照拍賣均價仍然達(dá)到了1萬多元。據(jù)測算，僅車價外的購車環(huán)節(jié)，上海就比北京高出近2萬元。

　　此外，最讓人頭疼的要數(shù)高昂的停車費用。上海市內(nèi)各停車點每小時價格10元，有的繁華地段為20元。有人計算，在上海養(yǎng)輛車每年需花費近2萬元。而根據(jù)上海市剛出臺的一項新規(guī)，2006年起，道路停車收費標(biāo)準(zhǔn)將提高并實行最低限價。

　　上海人不愿意買車，卻在奢侈品消費上出手大方。最近公布的一項調(diào)查顯示，一半以上的上海白領(lǐng)購買過奢侈品，每月在奢侈品方面平均花費遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出北京、廣州和深圳。

　　王建芳說，他們是比較理性的消費者。盡管裝修預(yù)算只有9萬元，但在認(rèn)為應(yīng)該花錢的地方，王建芳和徐亮也奢侈了一把——花費1300多元在衛(wèi)生間安了兩個德國產(chǎn)水龍頭。

　　世界著名奢侈品生產(chǎn)商眼中，上海正在成為炙手可熱的市場。賓利中國區(qū)高層宣稱，明年賓利在上海市場的銷售可能首次超過香港。

　　時下流行的說法是，品質(zhì)生活的三大件是房子，車子和保險。王建芳說，他們現(xiàn)在有了房子，正在考慮買車。買房加上裝修，這些年的積蓄也差不多見底了。等將來有了錢，下一個目標(biāo)就考慮買保險和投資基金。

　　創(chuàng)業(yè)是最好的投資

　　事實上，王建芳夫婦的購車計劃與另一個規(guī)劃密切相關(guān)。

　　學(xué)工藝美術(shù)出身的徐亮正在準(zhǔn)備自立門戶，開個廣告設(shè)計公司。明后兩年，伺機而動。

　　徐亮說這個行業(yè)門檻不高，10萬元就可以起步�！半m然廣告設(shè)計這一行競爭激烈，大家做的東西還是有細(xì)分的。各找各的飯碗。”他說。

　　創(chuàng)業(yè)資金將來自徐亮老家的一處房產(chǎn)。那是他至今最得意的一筆投資。幾年前，徐亮在江陰花9萬元買了套90多平米的房子，如今

　　王建芳說，她的夢想是開一家專賣各類民族工藝品的小店。上個月，王建芳在淘寶網(wǎng)上注冊了一家名為“時尚女人屋”的小店，專賣德國的美發(fā)用品。貨物渠道來自北京的一位同事。這是她實現(xiàn)夢想的第一步棋。

　　“在網(wǎng)上開店，其實就是嘗試一下這種行為，為將來積累經(jīng)驗�！彼�說。

　　像徐亮和王建芳這樣熱衷于創(chuàng)業(yè)的年輕人，在上海不在少數(shù)。當(dāng)?shù)卣�府上個月公布的一項調(diào)查表明，上海每100人中就有5個人正在創(chuàng)業(yè)，這一指標(biāo)高于香港和臺灣。而意向創(chuàng)業(yè)活動率則高達(dá)13%。

　　徐亮說，創(chuàng)業(yè)是最好的投資。

　　2008……

　　2008年，號稱“世界第一高樓”的環(huán)球金融中心將在浦東建成。

　　這一年，滬寧城際軌道要通車了。據(jù)測算，蘇州到上海只要20分鐘。

　　這年6月，上海大眾將投產(chǎn)一款混合動力轎車，首個買家是北京奧委會。他們已經(jīng)為2008年奧運會訂購了500輛該轎車。

　　專家說，2008年左右上海將出現(xiàn)一個生育高峰。王建芳和徐亮計劃中的孩子將成為這波浪潮里的一員。30歲之前生子，是徐亮的人生目標(biāo)之一。

　　2008年，上海正全力迎接兩年后世博會的召開。據(jù)預(yù)計，之前一年上海人均GDP將達(dá)到7500美元。到2010年，這一數(shù)字將率先突破1萬美元。

　　根據(jù)世界銀行的劃分標(biāo)準(zhǔn)，上海2002年時已經(jīng)達(dá)到了上中等收入國家或地區(qū)的水平。到2008年，人均GDP眼看就奔著9000美元去了，生活又將是怎樣？王建芳和徐亮還沒有認(rèn)真想過。

　　可以確定的是，2008年，徐亮的收入里將不再有“私活”這一項，因為他已經(jīng)當(dāng)上自己的老板；除了房貸外，養(yǎng)車費將成為夫婦倆每月最大的一筆開支。并且，既已為人父母，就要開始為孩子將來的教育攢錢。

　　他們希望，到那個時候，年收入能夠比現(xiàn)在翻一番，達(dá)到30萬元。王建芳說，生活應(yīng)該更悠閑些，“有更多的時間在家里搗鼓網(wǎng)絡(luò)，張羅自己的生意�！�

　　現(xiàn)在，王建芳和徐亮的新家一天比一天成型：開工兩周后，水電已完工驗收，吊頂模型出來了，正在鋪設(shè)墻磚和地磚，衛(wèi)生間在做防水。

　　王建芳感嘆，只要二三天不去工地，就會有新的驚喜。2005年12月20日，她在網(wǎng)上的裝修日記中寫道：我喜歡大的變化，那樣才有成就感呢!

　　裝修設(shè)計圖上的東西慢慢變成現(xiàn)實，人生的規(guī)劃也是如此。

　　2008年，王建芳28，徐亮31。