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自福州市物價局7月初向社會公布房價成本清單后，江蘇、浙江等地相繼傳出開始推行公布房價成本清單的消息。“清單”公開命運如何？記者在浙江和江蘇兩地進行了追蹤調查，意想不到的是，江蘇省要求公布“清單”的通知，在絕大多數地市沒有得到當地政府的落實。（新華社11月9日報道）
也許有人會說，公布房價成本清單，要涉及地方政府、國土、房管和地稅等諸多部門
的協調與配合，特別是涉及一些繁雜的技術性問題。其實呢？假如單從技術層面講，房價成本清單無非分成土地取得費用、前期工程費用、建安成本、附屬公共配套設施費、公共基礎設施費、期間費用、代繳的行政事業性收費7個項目，各個部門只要實事求是按照物價局的要求公布其運行成本，地方物價部門再定期測算，并在認真審核的基礎上，就可以分地區、分項目向社會公布商品住宅社會平均成本。
計算的房價成本的技術層面如此簡單，那么到底誰是阻止公布房價成本清單的“黑手”？江蘇省物價局服務價格處處長華文一語中的，道破個中原因，他說房地產的熱與不熱，關系到地方的諸多利益：從GDP指標、財政收入、帶動相關產業到吸納就業等方方面面。此外，房地產開發商是一個很有實力的群體，他們有的比物價局更能左右地方政府。這些都是物價局的規定執行不下去的原因。
其實，自從福州市物價局向社會公布房價成本清單后，房價成本清單無異像一枚重磅炸彈，在房地產界會掀起軒然大波，撬開了房地產業“黑幕”的冰山一角，產生了多米諾骨牌效應。作為地方政府部門應該“執政為民”，擯棄不科學的發展觀和政績觀，加強監管，通過監測和公布商品房的成本，給公眾知情權，改變交易價格完全受開發商主導的局面，進而在購房者和開發商之間形成一個價格的合理形成機制。而不應該將屁股坐錯了位置，只為“有錢人”服務，只為自己的政績與仕途著想，而不顧及群眾的呼聲和利益。
惠銘生 濟南職員
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