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在不少老百姓還沒弄清CBD是個啥東東時，不想CBD已經像熱浪一樣降臨中國。據權威部門透露，目前國內有40座城市在考慮建設CBD。與這種逼人的熱度相比，國家權威部門的態度卻顯得相對冷靜，他們認為，國內具備發展CBD條件的城市只有13個。
所謂CBD，乃中央商務區的簡稱。這里一般集中了大量的金融、商貿以及眾多商務辦公和酒店、公寓等設施，是現代城市中的重要地區。用通俗的話說，就是人氣和財氣高度凝聚
的地方。對這種熱鬧，許多決策者當然要湊。于是，腦袋一熱，準備上馬。他們明明知道，CBD建設需要征用大量土地；他們也了解，投資動輒需要上百億元；然而他們不愿知道但最應知道的是：CBD一旦運行不好，損失將極為慘重。
國內CBD“發燒”，讓人看著眼熟，不由地使我聯想到歷史上幾個相似“病例”。第一個就是著名的“大躍進”。在那個砸鍋煉鐵的年代里，為了一個崇高的口號，害得整個民族大病一場，現在回想起來心里還會哆嗦。但是，某些人偏偏患有“好了傷疤忘了疼”的健忘癥，一遇風頭，仍舊發作。很明顯，如果用“大躍進”的姿態來建設CBD，勢必引發災難性的后果。
再舉兩個“小”例子。十余年前醫療界興起CT熱，盡管國內外專家一再阻止，也沒有人愿聽，以至大量進口CT機甚至垃圾貨涌入境內，很快，中國患者人均擁有CT位居世界前列，而醫療界的擁有率居然比美國還高。為了創收，醫院動輒要求患者做CT，造成醫療費用急劇上漲，大量資金流入人家的口袋。還有，中國的“高爾夫狂熱”已經引起人們的憂慮。據了解，建一家高爾夫球場約需3億元。目前中國已成為世界上第五大高爾夫球場國家，而50%的球場處于虧損狀態。
別忘了，前些年在全國范圍興起的經濟開發區熱，至今還留下嚴重的“后遺癥”。當時，那場轟轟烈烈的“圈地運動”何其鼓舞人心！連縣里也紛紛辟出自己的開發區，至于是否普及到鄉一級政府？我不知道。結果呢，和那個臭名昭著的農藥“六六六”一樣，至今殘留在大片良田之中無法“分解”，當地群眾只好慢慢吞咽這一大杯苦酒，而“釀酒的”早不知溜到哪兒去了。
閱過以上“病例”，不難得出結論：這場“CBD熱”如果熱過了頭，勢必會重蹈覆轍。我相信，對于建CBD的高危性，各位均看得比較清楚，甚至不必專家提醒，決策者心里也明白這將是一場“豪賭”。那為什么還有人硬著頭皮往里扎呢？粗粗歸納起來，無非是“政績工程”的某種變形，悶頭跟風的盲從心態，以及公共汽車上常可見到的“搶座心理”———先占者為“王”，后來者稱“臣”。嚴格地講，這三種心理都是危害我們事業的重大隱患。
目前全球性的CBD主要在紐約、倫敦、巴黎和東京。我國的北京、上海也建成了地區性的CBD。有關人士指出：國內興起的CBD熱起碼違背了兩個常識，一個是，有時候建設就意味著破壞。如果不尊重規律，一旦造成經濟環境的“沙化”，將很難恢復。第二個，假如都是“中心”，實際上就沒有中心了。就像一個人只能長一個腦袋，一個國家只能有一個首都。那么多CBD破殼誕生，將來恐怕會為爭奪誰是正宗CBD而大打出手，終將鬧出大笑話———就像“文化界”搶注豬八戒的故里，爭論何處是七仙女洗澡的池子一樣荒唐。當前，關鍵是應阻擋這一狂潮，給那些過熱的腦袋瓜兒注射“疫苗”和打“退燒針”。在制定嚴厲措施、限制他們行為的同時，尤其要警惕有些人會繞過“籬笆”，直奔主題，去打造什么“準CBD”或“次CBD”，這同樣會造成巨大損失。再者，有必要建立首席長官責任制，誰打造，誰負責。絕不能允許某些人“一拍腦袋”就上馬，而當出了事兒時，又“一拍屁股走人”。
針對中國城市CBD熱，來自CBD故鄉、美國建筑師協會一位好心的“領導”近日提醒，盲目規劃和建設CBD，很可能為未來的大城市留下一堆高檔次的城市垃圾。欣賞過這幅效果圖，難道您一心向往的，就是個扔也扔不掉、躲也躲不開的“垃圾CBD”？
作者：林 鳴
（來源：本站原創）
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