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本來2001年開始預售的樓盤，卻在2003年年初就停工成了爛尾樓。宣武門外的東華經典的購房人到現在還不能入住，也拿不回房款。昨天早晨，30多名購房人在東華經典售樓處集體維權，一致要求開發商出面，但開發商一方卻沒有人露面。
事件
購房人七千萬元打水漂
記者昨天早上8：30來到東華經典售樓處現場，30多名購房人陸續到場，而售樓處卻沒有人辦公。購房人李先生坐在樓盤模型前訴苦：“我交了170多萬的房款，真不知道什么時候才能拿回來。”
據了解，位于宣武門外總建筑面積10萬平方米的商住公寓東華經典早在2001年10月就拿到了預售許可證，由于位置較好即使均價7700元的高價也吸引了140余名購房人投資。本來購房人最晚也該在2003年年底收到房，但房子不但遲遲沒有收到，而且直到現在樓還沒有封頂。據不完全統計，140名購房人的房款涉及7000萬元以上，這些購房人必須面對錢房兩失的現狀。
一個項目出現兩個開發商
在北京，爛尾樓盤本來就屈指可數，而收了購房人錢還爛尾的更是微乎其微，東華經典緣何爛尾？從事法律行業的購房人劉海峰告訴了記者一個細節。原來，開發商宣武區房地產經營開發公司1998年取得立項之后，在2000年找到一家名為中鼎地產的開發商作為聯建單位，項目雖然一直還在宣武房地產名下，但中鼎負責這個房產項目的開發、建設、銷售和產權辦理，購房人的房款也都是交到中鼎手里。
一個項目出現兩個開發商
，一個出名，一個收錢，然而爛尾以后兩家卻都沒有人出來負責。
停月供可能被銀行起訴
萬般無奈下，購房人只好將這兩家開發商告上法庭。到目前為止上訴的30余名購房人全部在宣武法院贏了官司。法院判開發商退款并付違約金，但這些官司直到現在還沒有執行。看到房子怎么也住不上，購房人紛紛停了銀行月供，他們還要面臨被銀行起訴的風險。
態度
房開置業：不應承擔賠償
記者聯系到北京房開置業股份有限公司（原宣武房地產），對方承認購房人確實找過他們，但不認為應由自己這方承擔賠償，因為開發是中鼎做的，房款也是交給了他們。這位工作人員表示，目前他們也解決不了購房人的問題。之后記者問及被購房人勝訴一事，對方表示自己不好對法院判決發表意見，但表示：如果強制執行的話，也應該執行中鼎地產。
中鼎地產：聯系不到領導
中鼎地產一方卻說，他們領導不在，而且也聯系不到領導。記者還聯系到作為房地產主管部門的宣武區建委，一位工作人員表示對于東華經典一事他不便接受采訪。（編輯：石淼）
作者：北京青年報楊曉 倪家寧
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