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最近一段時間，隨著房貸利率的上調(diào)，部分消費(fèi)者選擇了提前還貸。一些商業(yè)銀行表示，將逐步對提前還貸的違約行為進(jìn)行懲罰，收取一定比例的違約金。昨天下午，中國市場學(xué)會信用工作委員會組織召開提前還貸與信貸市場規(guī)范發(fā)展研討會。
許多法學(xué)界專家、學(xué)者和房產(chǎn)、銀行界的人士參加了研討會。會上，一方認(rèn)為銀行制定的提前還貸收取違約金的條款排除了消費(fèi)者權(quán)利，屬于霸王條款，銀行收取違約金是“店
大欺客”；銀行方面則認(rèn)為收取違約金合情合理又合法，因?yàn)樘崆斑�貸勢必增加銀行的人力成本，打亂銀行的資金安排計劃，提前還貸收取違約金是國際慣例。
北京市法學(xué)會房地產(chǎn)分會秘書長李公田說，提前還貸是否構(gòu)成違約，主要還應(yīng)該看合同的約定，如果雙方約定提前還貸構(gòu)成違約，那么這種行為就要收取違約金；如果合同沒有約定，借款人可以提前還貸，并且應(yīng)該向銀行繳納較少的利息。
武漢大學(xué)法學(xué)院教授孟勤國說，銀行對提前還貸收取違約金是一個偽命題，所謂的“國際慣例”是站不住腳的。他以自己在美國期間搜集的實(shí)例證明，在美國提前還貸是不收違約金的。（編輯：盛秀華）
作者：新京報王吉瑛 郭安
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