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　　ST深物業(yè)(0011)：總股本54180萬股，流通A股9135.5萬股，2000年中期每股收益0.020元。從中報看，公司在重點加大房地產(chǎn)開發(fā)、債務(wù)重組方面有較大的進(jìn)展。乘上半年房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)暖之機，公司集中資源投入上海和深圳市場，加大住宅項目的建設(shè)力度，實現(xiàn)投資2.06億元，其中在深圳的重點項目包括皇御苑、風(fēng)和日麗、福民大廈，在上海的有田園都市項目。上半年公司實現(xiàn)銷售收入1.3億，另外物業(yè)租賃收入4525萬元，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)已成為公司走出低谷的支柱。債務(wù)重組方面，公司采取靈活多樣的方式與債權(quán)方充分溝通，使減債和受益并舉，降低了負(fù)債比率。其中與信達(dá)方面的債務(wù)重組涉及金額6156萬元。以房抵債的方式不僅加快了已建成物業(yè)的銷售，也減輕了公司的財務(wù)負(fù)擔(dān)。

　　我們認(rèn)為，深物業(yè)目前正處于走出低谷后的發(fā)展階段，其回升并不是通過一系列迎合二級市場炒作的題材重組，而是積極處理歷史遺留問題(主要是在外地的投資)，踏踏實實地恢復(fù)傳統(tǒng)房地產(chǎn)主業(yè)的經(jīng)營，提高各房地產(chǎn)項目的盈利能力取得的。作為早期擁有一定品牌優(yōu)勢的專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)商，而且在上海和深圳市內(nèi)擁有大量的土地儲備，公司未來發(fā)展的基礎(chǔ)是堅實的，前景是樂觀的。

　　近期該股在二級市場上的走勢自成一體，沿完好的上升通道登上了價值回歸之途。后市該股仍將穩(wěn)步上行，走出獨立行情。投資者可果斷介入，中線耐心持股，也可波段操作，與莊同行。(中證資訊)

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