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轉(zhuǎn)手之間暗宰一刀 二手房買賣陷阱多
http://whmsebhyy.com 2000年12月04日 14:05 揚子晚報
本報訊 南京“房改房”辦證速度加快，使越來越多的二手房涌向市場，眾多房產(chǎn)中介公司看到這塊“蛋糕”迅速放大，且利潤空間較大，紛紛做起了二手房的買賣。但由于不少中介公司并不具備房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的資質(zhì)，且用“欺上家瞞下家”的手段，致使引發(fā)的糾紛不斷，買賣雙方的利益都受到損害。上個星期，迎賓村的一房主找到南湖一家中介公司，以10萬元的價格賣所住的房改房，但中介公司稱只賣了9萬元，在收取3%中介費的同時，又“私吞”了中間的1萬元差價，買賣雙方都做了“冤大頭”。
對于房產(chǎn)中介刮起的這一轉(zhuǎn)向風(fēng)，南京市房地產(chǎn)市場管理處有關(guān)人士明確指出，由于二手房交易費用高，許多中介公司已把業(yè)務(wù)中心由租房轉(zhuǎn)向賣房，但并不是所有的中介公司都能代理二手房買賣。除100家具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)證書的中介公司，其余都是非法的。市民在買賣二手房時，不僅要看中介公司的營業(yè)執(zhí)照，還要看有無物價部門頒發(fā)的收費許可證以及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)證書，千萬不要貪小便宜找“地下中介”，因為買賣二手房遠(yuǎn)比租房復(fù)雜，須經(jīng)過評估、辦證等多道手續(xù)。只有找正規(guī)的房地產(chǎn)交易場所和信譽好、有資質(zhì)的中介公司，買賣雙方的利益才能有保障。(程驊)
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